資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
他社に依頼していた時と違って安心して任せられました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社エヌケイプランニング
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 岡山県岡山市北区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社エヌケイプランニングの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最終的に8月に依頼したのに12月までに売却相手を見つけてくれて、しかも値下げもしなかったので、手数料分位は増額された感じだったのでよかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
投資物件として所有した物件で、55年の古物件だったので、改装費用を負担したので赤字にならない金額設定しましたので、引き渡し希望時期は無く、出来るだけ早いタイミングでの引き渡しが希望でした。
売却価格
5.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,500万円
多少の値下げを覚悟して金額設定していたが、その設定金額で売却を決めてもらえて、その他の手配も全てやってもらって、決済日当日も欠席でも対応してもらえました。
この会社を選んだ決め手
個人的に担当者との付き合いがあって、信頼関係も有り、値下げ覚悟の売却希望価格をどの金額で募集してもらって購入希望者を抱えてる不動産会社と連携して希望額で売却してもらえました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 相続
2020年5月
会社選びスタート
祖父母が住んでた家で、叔母が相続したけど管理出来ていないで、手放して現金化を考えているようでした。
ある程度の金額が付けば即売したのだと思いますが、思ってた金額に及ばなかったみたいで、高額購入者が現れるのを待っているようです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
個人的に担当者との付き合いがあって、信頼関係も有り、値下げ覚悟の売却希望価格をどの金額で募集してもらって購入希望者を抱えてる不動産会社と連携して希望額で売却してもらえました。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に有りません。
株式会社エヌケイプランニングに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの企業 株式会社エヌケイプランニングの口コミ・評判
岡山県岡山市北区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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