初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
地元の不動産屋は本当に細やかなサービスある
売却情報
- 企業名
- 株式会社ここいえ
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県たつの市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ここいえの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
とても親身になっていただいた担当者でした。進行状況を連絡を随時あり値段交渉、近隣とのトラブル処理。買主の説得。そして専門知識があり滞りなく進みました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
銀行とのやりとり、買主とのやりとり。その他、行政書士、測量、その他もろもろの業者とやりとり、していただき大変助かりました。また売り終わった後のアフターもしっかりしていました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格890万円
隣との境界線の壁が無かった為、足元を見られた。しかし、三井ホームだったので本当に家の価値がわかる方に買っていただいたのは嬉しかった。出来れば1000万で売りたかった。
この会社を選んだ決め手
小さいながらも地域に密着した営業をしていた事をチラシ等で見ていたのでお願いしました。近隣にも挨拶に回ってくれたり境界線をハッキリさせてくれたりきめ細やかなサービスと熱意が決め手です。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 890万円
売却の理由 転勤、転職
2016年10月
会社選びスタート
前妻の実家の隣に家を建てていたので死別の為売却を決心しました。子供が学生だった為、卒業するまで待ち自立後、売却手続きを取りましたがなかなか売れませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
小さいながらも地域に密着した営業をしていた事をチラシ等で見ていたのでお願いしました。近隣にも挨拶に回ってくれたり境界線をハッキリさせてくれたりきめ細やかなサービスと熱意が決め手です。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 890万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
無し
株式会社ここいえに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの企業 株式会社ここいえの口コミ・評判
兵庫県たつの市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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