父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
対応が良く的確なアドバイスがあり、信頼できる会社であった。
売却情報
- 企業名
- タカセ不動産株式会社
- 店舗名
- タカセ不動産株式会社 姫路店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県たつの市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2020年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 タカセ不動産株式会社 姫路店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
単身赴任で遠方からの仲介依頼で会って話す事なく売却できた。合わないで良い方法を考え必要書類は郵送で済ませて書類には付箋で分かりやすく書かれており、間違いなく契約することができた。きめ細やかな気配りができる担当者でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
唯一の購入相談者の欲望を聞いて伝えて頂いたお陰で価格見直しを行ったことで売却に、こぎつけた。あの顧客を逃していたらまだ、売れていなかったかもしれない。チャンスを活かすことが出来て良かったと思っています。
売却価格
5.0
- 査定価格600万円
- 成約価格370万円
問い合わせ状況の説明や問い合わせあった時の先方の購入金額の提示等のアドバイスがあり、こちらの希望金額等の欲望を先方と調整して頂いたお陰で売却に至ったので価格が下がって売却しても満足しています。
この会社を選んだ決め手
他社も多数電話して買取で話をしたが買い手が無く仲介を勧められたが査定金額が概算で根拠がなかったがタカセ不動産は資料を作成して送って頂いた。他と違って信頼できると思い契約した。3ヶ月様子を見てダメなら他社に替えてもいいかと思っていたがこまめに連絡を下さり、状況報告をしっかり行なって下さった。又、価格面でも状況を、考慮して値下げのアドバイスもあり売却することができた。
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― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 370万円
売却の理由 相続
2019年10月
会社選びスタート
家を相続したが住まないため、空き家となっていた。固定資産税や老朽化もあり、早く売却しないと買い手が現れず、負の資産となる心配があったため、売却を進めた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
他社も多数電話して買取で話をしたが買い手が無く仲介を勧められたが査定金額が概算で根拠がなかったがタカセ不動産は資料を作成して送って頂いた。他と違って信頼できると思い契約した。3ヶ月様子を見てダメなら他社に替えてもいいかと思っていたがこまめに連絡を下さり、状況報告をしっかり行なって下さった。又、価格面でも状況を、考慮して値下げのアドバイスもあり売却することができた。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 550万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 70万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 60万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 370万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
タカセ不動産株式会社 姫路店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 タカセ不動産株式会社 姫路店の口コミ・評判
兵庫県たつの市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 4.0
消費税アップが予定されていたため、家を建てる人は3月までに動くと考え3月までの売却を目標に取り組み、広告の効果か予定通りの期間で買い手...続きをみる
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売却価格
- 5.0
他社と同時に見積もりを出してもらったので比較できました。買取査定なので価格が低くなるのは覚悟していましたが、ほかの販売相手を見つけて紹...続きをみる
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