駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
対応の早さと細かい連絡でお任せできました
50代 / 女性
2019年3月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ここいえの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
担当者の方は細かい連絡や説明を欠かさずして下さったので、今どのような状態なのか流れがよく分かりました。とても誠実な対応だったので安心してすすめることができでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年3ヶ月
短期間での売却希望でした。依頼後すぐに動いていただき、すぐに数件の内覧がありました。その後1ヶ月程度で売却となりました。思っていたよりもかなり早い売却となりました。
売却価格
3.0
- 査定価格200万円
- 成約価格150万円
希望価格より低かったのですが、部屋の状態があまりよくないので、リフォームが必要なことや同じ様な物件の売却価格などの条件を考慮して納得して売却しました。
この会社を選んだ決め手
まず担当者の方の対応が早かったことでした。不安に感じていることやわからないことや、それまでの流れを全て聞いた上で相談に乗っていただけました。こちらが聞いたことには必ず返答があり、心配にならないように対処していただけました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 200万円 成約価格 150万円
売却の理由 住み替え
2017年12月
会社選びスタート
初めてお願いした会社は専属専任媒介での契約でしたが、全く何も動いてもらえず。一般媒介で数社契約しましたが、中には殆ど何の連絡もない会社もあり、どのように売却を進めていけばいいのか迷いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
まず担当者の方の対応が早かったことでした。不安に感じていることやわからないことや、それまでの流れを全て聞いた上で相談に乗っていただけました。こちらが聞いたことには必ず返答があり、心配にならないように対処していただけました。
2017年12月
販売スタート
- 売出価格
- 200万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 150万円
販売開始から売却完了まで1年3ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社ここいえに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの企業 株式会社ここいえの口コミ・評判
兵庫県姫路市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社ここいえの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 姫路市の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
最初に訪問された時の印象が良く、説明が的確だったこと、どうしても決めて欲しいと言う感じも全くなかった。大手の会社だと言う安心感はありま...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
3社の見積もり結果、1番高い査定を付けてくれたこと。大事にしていた家への想いをちゃんと聞いてくれたこと。販売にとても積極的に動いている...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
元々、購入時にお世話になっていた担当者が再び担当していただけ、手続きや準備のアドバイスなど的確にサポートしていただけた。かなりスムーズ...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
やりとりも速く説明も丁寧で分かりやすかったです。仕事の都合で電話に出られないことが多いので、書面で中間報告書をいただけたのは個人的にあ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。