転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
売却できてよかったとは思っていますが値下げしなければ良かったととも思っています。
売却情報
- 企業名
- 有限会社 ショウエイネクスト
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県鎌倉市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2021年3月 売却 / 2021年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社 ショウエイネクストの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
先程も書きましたが、何よりも私の家庭事情に親身になって聞いてくれて励ましてくれました。
そしてスピードがありまめな方で今でも感謝しています。
説明は丁寧ではなかったですが、、、
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
令和3年1月に値下げして引き合いが多くなり一番優良な方に売却して頂いた。
現金一括での購入でした。
2月上旬には仮契約して頂きました。
そして3月上旬に売却が成立するスピードには満足しています。
売却価格
3.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格2,980万円
金額は少し納得がいってないです。
査定価格で売りに出しましたが引き合いが弱く3か月後に不動産屋さんが言う通りに値下げしましたがコロナ禍で鎌倉などの郊外が注目されていたのでもう少し査定価格通りにあと3か月は様子をみた方が良いと私は言っていたのが少し無念です。
この会社を選んだ決め手
家庭問題にも親身になって対応してくれました。いつも私を励ましてくれました。動きが早くまめに動いて頂きました。
定期的に私の家の近くまで約2時間かけてわざわざ来てくれました。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 2,980万円
売却の理由 離婚
2020年8月
会社選びスタート
売却のきっかけは妻が詐欺にあって家を乗っ取られそうになったからです。そして妻と離婚する事に決めて売却を決断しました。
妻は完全に洗脳されていました。
2人の娘達に現金化して財産を残す為に不本意ながら売却しました。
売却に関しては不安な事はなかったですが値下げするのをもう少し待てば良かったと思っています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
家庭問題にも親身になって対応してくれました。いつも私を励ましてくれました。動きが早くまめに動いて頂きました。
定期的に私の家の近くまで約2時間かけてわざわざ来てくれました。
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,200万円
2021年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 220万円
2021年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,980万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2021年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不動産関係の話になると一方的に話す事ですかね。
有限会社 ショウエイネクストに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの企業 有限会社 ショウエイネクストの口コミ・評判
神奈川県鎌倉市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
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まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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