転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
さすが、三井のリハウスと思うほど、早く売却する事が出来ました。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都品川区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2021年2月 売却 / 2021年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 五反田センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当の方が、迅速丁寧かつ誠実に対応してくださいました。最初にお願いした、住友林業ホームサービスの担当とは、比べものにならいほど、対応に満足しました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
マンションの売却が決まり、買主さんとの売買契約の日程も、スケジュール通りにすすみ、スムーズに、マンションの売買契約を完了する事が出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格5,600万円
- 成約価格6,000万円
コロナ禍の中、販売から2ヶ月ほどの期間で売却にいたった。相場的にも満足できる販売価格だったと思います。その後、同じマンションで数件売りに出されたが、販売期間に時間がかかっていました。
この会社を選んだ決め手
当初は、マンションを購入した住友林業ホームサービス城南支店に販売をお願いしましたが、5ヶ月経っても売却出来ずにいましたが、三井のリハウスに変えたら直ぐに売却が出来ました。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,600万円 成約価格 6,000万円
売却の理由 転勤、転職
2020年1月
会社選びスタート
売却を依頼する不動産業者の選択と販売価格の設定、コロナ禍での、マンション売却相場の下落などが、心配な点でした。あと売却月と売却にかかる期間なども心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,600万円
当初は、マンションを購入した住友林業ホームサービス城南支店に販売をお願いしましたが、5ヶ月経っても売却出来ずにいましたが、三井のリハウスに変えたら直ぐに売却が出来ました。
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 6,090万円
2021年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 90万円
2021年2月
売却完了
- 成約価格
- 6,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ株式会社 五反田センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 五反田センターの口コミ・評判
東京都品川区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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