予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
いつ売れるのかが不安な中、すぐいいお話を持ってきてくれたので迷わずお願いした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 奈良県大和高田市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年6月 売却 / 2021年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 大和高田店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
やりとりは非常に早く、説明も簡潔で分かりやすかったです。何よりもこの仕事に慣れておられる感じで質問にもすぐに応えて頂きスムーズにことが進みましたので満足でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却時期については極力早くということでお願いしていました。もう少し時間がかかると思っていましたが、すぐにいいお話を持ってきて頂き、少しの値引きで買って頂けるということでしたので満足しました。
売却価格
4.0
- 査定価格500万円
- 成約価格480万円
希望時期に売るために販売開始価格よりも多少値引き交渉することは仕方ないと説明を受けていましたので、少しの値引きで希望時期に売れて満足しました。
この会社を選んだ決め手
一般でお願いしたので、他の不動産会社の方ともお話しましたが、こちらの担当の方の動きが早く、また高値で売ってくれることに力を入れてくれたのでとても信頼できました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 480万円
売却の理由 住み替え
2019年2月
会社選びスタート
実家の親の近くに住むために引っ越しを計画していました。一番の不安は、住んでいたマンションが希望時期に希望価格で売れるかどうかというところでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
一般でお願いしたので、他の不動産会社の方ともお話しましたが、こちらの担当の方の動きが早く、また高値で売ってくれることに力を入れてくれたのでとても信頼できました。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
今回とても満足だったので特に改善点は感じませんでした。
株式会社福屋不動産販売 大和高田店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 大和高田店の口コミ・評判
奈良県大和高田市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 5.0
周辺地域の売却実績があり、非常に丁寧にご説明いただきました。難しい土地ではありましたが、色々と良くしていただき、価格にも十分満足できる...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 5.0
住み替えの為空き家になっていた家の手入れがしづらい事もあって、売却を検討していました。相談した所、ひとまず売りに出してみて購入を希望さ...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 5.0
こちらが、思っていた金額以上だったことや、解体費用や荷物の撤去費用の費用もなかった事や、十分すぎるぐらいの対応をしていただいたので、大...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 4.0
相続のために、土地建物を売却して分配する必要がありました。兄弟の中で、資金が必要な事情があり、すこしでも急いで現金化させたいと考えてい...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 大和高田市の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 5.0
直接買取だったので、不動産会社が出した買取額に諸経費などを差し引いてこちらの希望額になる交渉や、普段仕事をしていることもあり、引き渡し...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
必要な情報は初回面談時に用意されており、もう一社相見積もりをお願いしていた業者さんと金額的に大差なく、近隣の類似物件の資料やその時の状...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。