両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
風通しの良い会社の風土と担当者がとても良い方だったので。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／説明が丁寧／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2020年11月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 大宮センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
若い担当者でしたが、熱心で誠実さが伝わってくる方でした。質問やお願いした事の返信がとても早く丁寧で、この方にお願いしようと決めて途中で仲介業者を変えました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
コロナ禍で市場の動きが止まってる初めの頃の売却依頼だったので販売完了までの時間は心配しておりました。もっと長くねる覚悟でしたが、既存顧客への案内や他の問合せの方への紹介を積極的にして下さり早く成約していただけました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,790万円
コロナ禍で全体的に動きが止まってる時期のスタートで担当さんは大変だったと思いますが、とても誠実で信頼の出来る方でこまめな連絡や報告を下さり安心してお願い出来ました。VRによる内覧も充実していました。
この会社を選んだ決め手
最初は一括査定で沢山の会社から無難に最も実績のある会社に依頼したのですが、契約後の販売活動が残念ながら納得出来るものでなく それまでにも熱心に連絡を下さる担当者の会社に変えました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 1,790万円
売却の理由 資産整理
2020年3月
会社選びスタート
賃貸に出して居たマンションの方が退去されるタイミングで売却することにしました。老後にまたマンションに戻ろうかと所有していましたがコストを考えると一旦売却しようとの結論。所有していたマンションで住まいは別だったので家族構成や転勤は変化や影響はありません。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
最初は一括査定で沢山の会社から無難に最も実績のある会社に依頼したのですが、契約後の販売活動が残念ながら納得出来るものでなく それまでにも熱心に連絡を下さる担当者の会社に変えました。
2020年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 190万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,790万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし。
野村不動産アーバンネット株式会社 大宮センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 大宮センターの口コミ・評判
埼玉県さいたま市大宮区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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