父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者の方が丁寧かつ迅速に説明、動いてくださり、安心してお任せできました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ビーバーハウス
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市大正区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／ホームインスペクションがあり安心／知名度があって安心／ローンの相談ができた／住み替え先の相談ができた／ホームステージングがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／買取保証があり安心／ベテランだったので安心／返信が早かった／説明が丁寧／地元に詳しい／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2018年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ビーバーハウスの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけました。またこまめに販売状況の連絡をいただけ、不安が募ることが少なく、丁寧かつ迅速に対応していただけました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却にあたり、住宅ローンを完済したいと考えており、また住み替えの時期も決まっており、短期間での売却を検討していました。売却価格は下がりましたが、自己負担なく、住み替えの時期までに売却できたことは、満足しております。
売却価格
4.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,700万円
住み替えで入居する時期が決まっており、売却価格やその時期、またどのような価格で、どの時期に値下げしていくなど、細かい戦略を考えていただき、負債額も希望通りになり、満足しています。
この会社を選んだ決め手
住み替えの戸建てと、売却を依頼する不動産会社が同じ方が、連携も取りやすく、売却期間が短かったため、もし、売れなくても、その不動産会社が購入する方法を提案されたことが決め手となりました。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 住み替え
2018年5月
会社選びスタート
結婚をきっかけに、住居地を検討した際、新たな住居地を選択したのがきっかけです。住み替えにあたり、売却価格と残債が最低でも0に近くなるのか、とても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
住み替えの戸建てと、売却を依頼する不動産会社が同じ方が、連携も取りやすく、売却期間が短かったため、もし、売れなくても、その不動産会社が購入する方法を提案されたことが決め手となりました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2018年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2018年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 0万円
2018年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社ビーバーハウスに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 株式会社ビーバーハウスの口コミ・評判
大阪府大阪市平野区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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