両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
査定の時、良い事ばかりでなく、悪い事もきちんと説明してくれる不動産屋の方が安心。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 京都桂店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府京都市西京区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 女性
2020年11月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京都桂店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
担当者は小まめに連絡をくれ、丁寧で良かったです。定期的に報告書も送ってくれていました。ただ、買い手が見つかった時に退職され担当者が代わったので星４にしました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
最初は内覧の問い合わせも少なく心配でしたが、不動産屋か積極的にお客さんを案内してくれて売却までさほど時間がかかりませんでした。とても満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格2,280万円
- 成約価格2,380万円
近隣の過去の成約物件について説明を受けて、そちらと比較して査定金額については納得できました。販売価格は最初は高めに設定し、様子を見ながら価格の見直しを相談しました。
この会社を選んだ決め手
査定の時、しっかりと確認されていて信用できそうな不動産屋だと思いました。説明もきちんとしてくれて、心配事も相談しやすかったです。ネームバリューもある会社なのも安心でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,280万円 成約価格 2,380万円
売却の理由 離婚
2020年6月
会社選びスタート
離婚をきっかけに家を売却。イエウールから不動産数件に査定を依頼しました。売却益が出るかどうか不安でした。初めての不動産売却益で分からないことだらけでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,280万円
査定の時、しっかりと確認されていて信用できそうな不動産屋だと思いました。説明もきちんとしてくれて、心配事も相談しやすかったです。ネームバリューもある会社なのも安心でした。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,380万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
途中で担当者が代わってしまったのが不安でした。
株式会社福屋不動産販売 京都桂店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 京都桂店の口コミ・評判
京都府京都市西京区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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