資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
何から何まで、想像以上に手の届くアドバイスをいただきました。
売却情報
- 企業名
- とうごう不動産
- 店舗名
- とうごう不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県宗像市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／賃貸の相談もできた／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2020年7月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 とうごう不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
熱心に取り組んでいただき、フットワークが軽くて何から何までお世話になりました。
転居先も手数料なしでお世話していただき、引越しに伴うリサイクル業者やゴミの処分まで、色々調べてアドバイスをいただき、とても助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
なるべく早く売却して、住宅ローンの完済が目標でした。
広告を出して僅か1週間で内覧の案内があり、想定内の値下げで即決でした。
売却完了まで色々な問題があり、諦めかけた事もありましたが、双方に細かいアドバイスをいただき、全身全霊で努力していただきました。
おかげさまで売り出しから、引き渡しまで2ヶ月半で完了できました。
本当に感謝しています。
売却価格
4.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,350万円
地元の不動産屋さんなので、地元の情報にも精通していて信頼できました。
広告を出す際は、家周りや室内の整理整頓などアドバイスをいただき、素敵な写真を撮ってもらいました。
販売価格は、田舎だけど求め方もきっといると説明していただき、十分納得して決めました。
この会社を選んだ決め手
7社ほど査定していただきましたが、他の社の方は田舎の家に全く価値を見出して貰えず、叩き売りしかできない印象しか受けませんでした。
とうごう不動産だけが「ステキな家ですね。私は大好きです。きっと売れますよ。」と言って頂き、初めて希望が持てました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 住み替え
2020年3月
会社選びスタート
田舎暮らしに憧れて家を建てましたが色々不便な事が多く、子供の独立をきっかけに売却を考えました。
しかし立地面でデメリットが多く売却が難しい事と、売却できても住宅ローンの残金が払えるかが心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
7社ほど査定していただきましたが、他の社の方は田舎の家に全く価値を見出して貰えず、叩き売りしかできない印象しか受けませんでした。
とうごう不動産だけが「ステキな家ですね。私は大好きです。きっと売れますよ。」と言って頂き、初めて希望が持てました。
2021年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,450万円
2021年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
とうごう不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 とうごう不動産 本店の口コミ・評判
福岡県宗像市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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