資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
担当者がガツガツしたところがなく、地元に強く、細かく丁寧に対応してくれた
売却情報
- 企業名
- 株式会社いづみ商会
- 店舗名
- 株式会社いづみ商会 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2020年6月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社いづみ商会 本店の口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
2.0
短期間に何度か連絡を入れてくれ、素人的な質問にも的確に丁寧に答えてくれた
遠方のためなかなか訪ねることもできず、郵便物の管理などもお願いできた
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
最初はもっと早く売却できるかと思っていたが、結果として期間としてはこんなものかと思う
期間が長くなると売却価格を下げないと不利になると言われ、価格を下げざるをえなかった
売却価格
1.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格1,800万円
価格が当初より安かったのが残念
一年以内位に売却できないと更に価格を下げることになると言われ、売却価格を下げていった
駅に近く場所的に良いところにあるので、ここまで下げないといけないかと思った
この会社を選んだ決め手
売却予定マンションに近く、地元に強い
東方の自宅から遠方のため、何度かマンションを訪ねてもらい、様子を見てもらえた
郵便物の管理などもお願いできた
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 相続
2019年9月
会社選びスタート
叔母の逝去による遠距離のため使用不可能なため
老朽化していること、エレベーターが一機しかなく非常に不便なこと
特に引っ越しする時に不便なため、買い手が見つかるかどうか不安だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
売却予定マンションに近く、地元に強い
東方の自宅から遠方のため、何度かマンションを訪ねてもらい、様子を見てもらえた
郵便物の管理などもお願いできた
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社いづみ商会 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社いづみ商会 本店の口コミ・評判
兵庫県神戸市長田区
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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