資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
初めての家の売却だったが東急リバブルの女性の社員の方がよく対応してくれました。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／女性だったので安心／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
30代 / 男性
2020年7月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 綱島センタ－の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
女性の社員の方が電話やメールで分からない事や売却への手続きの進捗状態についてよく対応してくれたので良かったです。会った時にも熱心に対応してくれたので良かったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
家の前の砂利道の事で近隣住民からの承諾がないと売却後の工事が出来ない状態だったために売却までに行くのに時間がかかる物件でしたが女性の社員の方が何度も近隣住民の家に出向きひとつひとつ承諾をえてくれたから良かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格2,700万円
- 成約価格2,700万円
買った時に比べるとかなり安く売る事になったが家がかなり痛んでたためにどこで査定してもあまり変わらなかったです。その中で東急リバブルが一番色々熱心で納得出来る説明をしてくれたのでそこにしました。
この会社を選んだ決め手
担当者の説明が熱心で持参した資料も分かりやすく何度も足を運んで優しく説明してくれたりして他よりは好感を持てました。家を売却した後にお菓子もプレゼントして頂き嬉しかったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,700万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 金銭的な理由
2020年1月
会社選びスタート
親父が病気になって老人ホームに入る事になったために家を売る事にしましたが、家が痛んでたために直接買い取りが良いかとかなどどういう方式で売るのかまず悩みました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,700万円
担当者の説明が熱心で持参した資料も分かりやすく何度も足を運んで優しく説明してくれたりして他よりは好感を持てました。家を売却した後にお菓子もプレゼントして頂き嬉しかったです。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
東急リバブル株式会社 綱島センタ－に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 綱島センタ－の口コミ・評判
神奈川県横浜市港北区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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始めは高めの価格で売り出しましたが、近所の中古住宅の相場や新築の相場などを不動産会社と相談して決めていきました。段階的に下げていく事で...続きをみる
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