物件の販売方法についての詳しい説明や価格設定に関して詳しく説明してくれた
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県市川市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2020年6月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
大変熱心に対応頂けたし、頻繁に連絡があることもなく、必要な情報をタイムリーにしていただけたのでストレスなく活動出来ました。また、部屋に残っていた残留物も引き渡し前に一緒に片付けて頂けて助かりました
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
相続の物件でコロナ禍が始まったばかりだったこともあり、なるべく早く売却したかったのと購入希望者自体が現れないかもしれないと考えていたので販売システムが良かったのだと思います
売却価格
4.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,700万円
周囲の事例や地価の説明など詳しくしていただき、コロナ禍で動きが悪くなっていた中でも、販売開始から直ぐに購入希望者が見つかり、その方の希望を伝えて貰えたことで直ぐに売却を決めることが出来ました
この会社を選んだ決め手
自分と同じ系列会社でどの様な販売活動やサービスが有るのか情報が取りやすかったのと、担当者が親切丁寧に対応していただけたので、細かい相談や質問がしやすかったから
― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 相続
2020年2月
会社選びスタート
コロナ禍で不動産売買への影響が読めず
値段設定が難しかった。また、不動産会社の何を重視して選べば良いのか中々決まらず時間が掛かってしまった。最後は地元という点と知り合いという点が決めてとなった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
自分と同じ系列会社でどの様な販売活動やサービスが有るのか情報が取りやすかったのと、担当者が親切丁寧に対応していただけたので、細かい相談や質問がしやすかったから
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
一点 連絡漏れがあった点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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