駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
当方の希望額に査定額が一番近かったのと、アフターフォローが魅力的だったため。
売却情報
- 企業名
- 株式会社昭和林業の家
- 店舗名
- 株式会社昭和林業の家 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 新潟県上越市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 女性
2020年3月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社昭和林業の家 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
急な依頼にも関わらず、いつも丁寧に対応していただきました。
不明な点があった時には、詳しく説明してもらえたので助かりました。
電話対応もスムーズで折り返すことが少なかったのでよかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
転居する前に売却を済ませたいという希望通り、迅速に話が進み売却に至りました。
販売価格については、当方の希望通り、最初の査定額で売却することができたので助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,100万円
- 成約価格2,150万円
しっかりと住宅査定をしていただき、購入時とほぼ同等の金額で提示していただけた。同じ間取りで近隣の相場も比較対象として教えていただいたので、納得することができました。
この会社を選んだ決め手
訪問査定を依頼してからすぐにレスポンスがあり、査定額の提示も近隣物件と比較して明瞭であった。
担当の方も親切丁寧で、当方の希望日時に合わせて頂いたため、予定も立てやすかった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,100万円 成約価格 2,150万円
売却の理由 転勤、転職
2019年11月
会社選びスタート
転勤が決まったため家族で引っ越すことにした。
自分達の希望の値段で売れるか、売却希望日までに買い手がつくか不安だったし、どこの仲介業者に決めようか迷った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,100万円
訪問査定を依頼してからすぐにレスポンスがあり、査定額の提示も近隣物件と比較して明瞭であった。
担当の方も親切丁寧で、当方の希望日時に合わせて頂いたため、予定も立てやすかった。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,100万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,150万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社昭和林業の家 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社昭和林業の家 本店の口コミ・評判
新潟県上越市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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