資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
地元の有力店であり、全てお任せできました。
60代 / 男性
2019年11月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社田村家具店 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
物件の登記抹消・再登記・仏壇の撤去・ITによる全国的な物件の紹介・等及び、掃除・かたずけまで色々とお世話になり、また物件の問い合わせ情報まで、事細かく連絡をいただいて満足できた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
相続物件の古民家であり、なるべく早く手放したかったので、年内に売れたことは希望どうりであり、多少の値下げはあったものの、総合的には満足の行く結果となった。
売却価格
3.0
- 査定価格100万円
- 成約価格68万円
お金よりも早く（年内に）売却を希望しており、少々の値下げは問題なく 当初の目的（年内に売却）にそった売却ができたため、金銭面では不本意であったが、満足できた。
この会社を選んだ決め手
上越市 地元での不動産屋のほうが、売却に有利だと考え、上越市にて不動産屋を探していたが他の不動産屋より実績があり幅広く扱っていると聞き、紹介をして頂いた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 100万円 成約価格 68万円
売却の理由 相続
2019年5月
会社選びスタート
上越市の田舎の古民家物件であり、相続にて受け継いだものの空き家状態で放置できず、売却を検討していたが実際に売れるのか？それに、どのぐらいの値段で売れるのか？
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 100万円
上越市 地元での不動産屋のほうが、売却に有利だと考え、上越市にて不動産屋を探していたが他の不動産屋より実績があり幅広く扱っていると聞き、紹介をして頂いた。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 98万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 68万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
有限会社田村家具店 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 有限会社田村家具店 本店の口コミ・評判
新潟県上越市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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