亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
経験・情報豊富。地元密着。
売却情報
- 企業名
- 株式会社昭和林業の家
- 店舗名
- 株式会社昭和林業の家 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 新潟県上越市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／店内が綺麗だった／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／ベテランだったので安心／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年11月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社昭和林業の家 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
少々せっかちだなと思うこともあったが、熱心さの表れと判断できた。連絡方法も昼間は携帯電話、夜はメールと配慮が感じられた。また進捗を逐次報告してくださった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
買主候補を何人か持っておられ、結局２人目の方に売却することになったが、その間地元で何度も買主さんとの折衝をやられたようで、思ったより早く、１年未満で売却できた。
売却価格
4.0
- 査定価格655万円
- 成約価格700万円
何故その金額になるのか、相場感と買主心理面から説明をいただき、その後の展開（予測）も正直に話してもらい、結局その金額で決定したので不満はなかった。
この会社を選んだ決め手
担当者が地域の不動産情報に詳しく、周辺情報を丁寧に提供してくれた。またレスポンスがその都度早く、うまくコミュニケーションが取れるように考えてくれた。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 655万円 成約価格 700万円
売却の理由 資産整理
2018年12月
会社選びスタート
本物件は実家でしたが、帰省する機会も少なく、自分自身も高齢となってきたことがきっかけとなり、整理を決断。不安というより気になったことは売却金額がいくらになるかということ。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 655万円
担当者が地域の不動産情報に詳しく、周辺情報を丁寧に提供してくれた。またレスポンスがその都度早く、うまくコミュニケーションが取れるように考えてくれた。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 720万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 700万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
株式会社昭和林業の家 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社昭和林業の家 本店の口コミ・評判
新潟県上越市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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しっかりと住宅査定をしていただき、購入時とほぼ同等の金額で提示していただけた。同じ間取りで近隣の相場も比較対象として教えていただいたの...続きをみる
株式会社ホーメックス
売却スピード
- 4.0
世間がコロナで人の行き来が滞る中、不動産の売却に向けて買主を見つけ、周辺の地主からも境界線の確認を取るなど、多くの尽力をしてくれました...続きをみる
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