資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
嫌だったことしがおぼえていないが、売れたことは安心でした。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県仙台市泉区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2020年3月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ東北株式会社 三井のリハウス 泉中央センターの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
仕事が忙しいせいか、連絡をもらえなかったり忘れたりなど感じが悪くって、依頼して後悔した。知名度が高いことにあぐらをかいている感じがして嫌だった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
引っ越し先が見つかっていなかったので引っ越し時期が長くとってもらえたのは良かった。しかし、相手に早くしてもらいたくなったりして、嫌だったりと色々あった。
売却価格
1.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格3,230万円
専任契約したため、あまり金額的な検討が出来なかった。もう少し高くしてみたかったが、言われた金額でやってしまった。残念です。売れたのは嬉しいです。
この会社を選んだ決め手
初めに査定をしてもらい話を聞いてしまったから。そのままの流れで契約してしまった。他の会社は高すぎる査定金額だったのも不安があったため。妥当な金額そうなところにした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 3,230万円
売却の理由 住み替え
2020年6月
会社選びスタート
親の病気と実家へ近いところへの引っ越しを検討したため。売却開始時期と新型コロナウィルスが原因で思ったより時間がかかったが、売却出来て良かった。次の移転場所など、希望通りにはならなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
初めに査定をしてもらい話を聞いてしまったから。そのままの流れで契約してしまった。他の会社は高すぎる査定金額だったのも不安があったため。妥当な金額そうなところにした。
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,280万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,230万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
やる気がない。
三井不動産リアルティ東北株式会社 三井のリハウス 泉中央センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ東北株式会社 三井のリハウス 泉中央センターの口コミ・評判
宮城県仙台市泉区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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やはり、売却価格が希望価格をだいぶ下回ったことが一番残念なことだった。なかなか売れなくて、販売期間が長くなって来ると不安感から値引きを...続きをみる
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企業・社員の対応
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最初から親切で、離婚での売却のため、元夫側でも妙な動きをされましたが、諦めずに売却していただけたので感謝しています。 細かいことにも...続きをみる
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売却スピード
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資金が必要である程度期間がさだめられたなかで、早いうちに対応して頂きました。決まった時にはホッとしました。結果予定期間で売却できました...続きをみる
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