初めての経験で不安でしたが、丁寧に説明してくださり、任せても安心でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県知多市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／返信が早かった／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
60代 / 女性
2018年5月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
こちらが遠方で動けない分まで、いろいろ動いてくれました。写真で状況をラインしてくれたり、ローンの残金を精算したあと手元にお金が残るように売却金額を決めてくれました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年6ヶ月
住宅ローンを完済したいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に2年で売却することができとても助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,800万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額をあまり下回ることなく、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、遠方に住んでいる私に代わり、現地を何回も訪れ、交渉等も行ってくれ、最後の契約時のみ私が立ち会うことで終わりました。遠方で働いている身としては、とても助かりました。
この会社を選んだ決め手
知り合いに売却を相談したところ、信用できる不動産屋さんがいると紹介されました。
個人でしたが、地元のネットワークにも積極的に情報発信をして、買い手を探してくれました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 金銭的な理由
2016年8月
会社選びスタート
別荘として購入しましたが、ローンの返済が難しくなり売却することにしました。買い手が早く見つかるか、また、残金以上に売却できるかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
知り合いに売却を相談したところ、信用できる不動産屋さんがいると紹介されました。
個人でしたが、地元のネットワークにも積極的に情報発信をして、買い手を探してくれました。
2016年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2017年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
2018年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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