3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。
対応の早さと説明の丁寧さ、地元に強いと自信を持っているところ、人柄で選びました。
売却情報
- 企業名
- 晃南土地株式会社
- 店舗名
- 晃南土地株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県我孫子市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年9月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 晃南土地株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
ほとんどメールのやりとりだったが、迅速で、丁寧な受け答えをしていただいた。
ネットのアクセス件数などは、メールでわかったが、内見にきたりする人がどのくらいいて、どのようなやりとりをしたかは、詳しくわからなかった。
コロナ禍なので、これまでと同じ対応というわけにはいかなかったのではないかと思う。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
2020年3月に売り始め、コロナ禍により緊急事態宣言など、家の売買ができるのか、とても心配になることが多かった中で、途中、不動産会社からの連絡が、あまりこない時期があり、とても不安になった。
販売価格の値下げの時も、十分に協議ができたとは言えなかったが、コロナ禍なので仕方がないと思う。
想定外のコロナ禍の真っ只中で、想定期間より時間がかかってしまったが、これ以上価格は下げたくないと思う額にならず、無事に売却できたことはよかった。
売却価格
3.0
- 査定価格1,780万円
- 成約価格1,680万円
周囲の事例や、築年数、駅からの距離など、どのような価格で近隣の戸建てが売買されているのか説明された。
そこから自宅の売却価格を決めたが、金額に対しての説明には、納得できた。
しかし、途中で価格を下げる時に、協議が十分できたかと言われれば、できていなかったと思う。
この会社を選んだ決め手
複数の不動産会社に査定に来てもらったが、大手の不動産会社と地元の不動産会社があったので、対応がよかったのと、地元に強いというメリットと、営業の方の人柄の良さで選んだ。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,780万円 成約価格 1,680万円
売却の理由 住み替え
2019年8月
会社選びスタート
妻の両親と同居をすることになり、子どもの小学校入学に合わせて、引っ越しを決めたので、家を売却することにした。
家を残して、賃貸収入を得るか売却するか、悩んだが、実家の新築かリフォームで資金が必要だったので、売却することにした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,780万円
複数の不動産会社に査定に来てもらったが、大手の不動産会社と地元の不動産会社があったので、対応がよかったのと、地元に強いというメリットと、営業の方の人柄の良さで選んだ。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,780万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,680万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
コロナ禍で、不安な売り主が多いと思うので、状況報告の期間が空きすぎてしまい、心配になることがあった。
こちらからメールしたこともあったので、２週間に１回くらいの状況報告があれば、もっとよかったと思う。
晃南土地株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで一戸建てを売却（20代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当してくれた２人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。
この口コミの店舗 晃南土地株式会社 本店の口コミ・評判
千葉県我孫子市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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