父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者のレスポンスの速さが最初から最後まで変わらず全てがスムーズに行えました。
売却情報
- 企業名
- 晃南土地株式会社
- 店舗名
- 晃南土地株式会社 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県柏市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2024年7月 売却 / 2025年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 晃南土地株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当者さんは、とにかくレスポンスが早く勤務時間外にもお返事をいだけて商談がスムーズでした。受け答えも分かりやすく説明して頂いて感謝してます。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
職場が遠くなって通勤が大変でしたので出来るだけ早く売却したかったので当初の予定通りに売却出来て良かったです。販売価格についても想定していた額より高かったので満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格950万円
- 成約価格850万円
当初の見積額より販売価格が減ってしまいましたが説明も充分でした。近隣の相場通りでしたし4年前に購入した金額で売却出来たので大変満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせから1番に連絡を頂き直ぐに訪問してくれて高い査定額を提示してくれました。地元に根付いた昔から知っている不動産屋さんだったこともあり担当の方の熱意とレスポンスの速さにお任せしようと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 950万円 成約価格 850万円
売却の理由 住み替え
2024年1月
会社選びスタート
職場が遠くなった事、子供たちが独立した事、
柏市の不動産価値が高くなっている事をキッカケに売却を決意しましたが実際にローンの完済額以上の金額で売れるのかどうか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 950万円
最初の問い合わせから1番に連絡を頂き直ぐに訪問してくれて高い査定額を提示してくれました。地元に根付いた昔から知っている不動産屋さんだったこともあり担当の方の熱意とレスポンスの速さにお任せしようと思いました。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 950万円
2024年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 60万円
2024年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年7月
売却完了
- 成約価格
- 850万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2024年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不動産売却部門の方々は、全く問題無いのですが賃貸部門の担当者数名が全然駄目で約束の時間に遅れる、説明は下手、質問も回答出来なかったりで憤慨させられました。良い人とダメな人で相殺するとゼロになり勿体ないです。
晃南土地株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 晃南土地株式会社 本店の口コミ・評判
千葉県柏市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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