転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
もう一度不動産売却ということが将来的にあるならば、必ず宮城さんにお願いします。
売却情報
- 企業名
- 株式会社リブクラス
- 店舗名
- 株式会社リブクラス 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／ホームステージングがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年7月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社リブクラス 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心で丁寧な対応でした。休日を使って、天気の良かった家の周りの写真を撮りに来ていただいたことをうかがって感心しました。担当の宮城さんでなければ売り切れなかったと思っています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
想定の期間内で売り切れたこと。値下げを決断しましたが、コロナの状況を考えるのが一番難しかったですが、そのための方策の一つとして値下げがあっただけで、値下げするためのプロセスも納得した上での売却になったということです。
売却価格
5.0
- 査定価格6,200万円
- 成約価格5,950万円
もともと新築時に販売されていたセールの方で、躯体のこと、住環境のことも詳しく、説明も丁寧でした。内覧者への説明も非常に丁寧だったので非常に満足でした。
この会社を選んだ決め手
基本的には人柄と知識力ということに尽きるかもしれません。連絡の回答も早く、サービス内容も充実していました。正直他の不動産会社のサービス内容も同じでしたが、最終人の魅力ということになります。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,200万円 成約価格 5,950万円
売却の理由 住み替え
2020年1月
会社選びスタート
2人の子どもの校区を考えて住み替えを考えました。住環境を変えることで、友達が変わるかもしれないということの不安、売却スタート後にコロナになったのでいろいろな意味で不安が多かったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,200万円
基本的には人柄と知識力ということに尽きるかもしれません。連絡の回答も早く、サービス内容も充実していました。正直他の不動産会社のサービス内容も同じでしたが、最終人の魅力ということになります。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 6,380万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 5,950万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくになし
株式会社リブクラス 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社リブクラス 本店の口コミ・評判
大阪府大阪市北区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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