自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
大手の関連会社という安心感、物件成約の実績、担当者の経験と知識の豊富さ。
売却情報
- 企業名
- 株式会社エクシング
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市豊平区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2020年10月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社エクシング ＬＩＸＩＬ不動産ショップエクシングの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
販売価格決定からすぐに販売活動を進めていただき、電話やメールでの連絡も逐次来ていたので、安心して任せられました。
古いマンションでしたので、瑕疵担保責任を外して契約する交渉もしてきただき、大変助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
自宅のリフォームを計画しており、その資金としてマンションの売却を考えていました。
特に急いではいませんでしたが、的確なアドバイスでとんとん拍子に進み、約2ヶ月でほぼ希望金額で売却できました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,250万円
- 成約価格1,380万円
担当いただいたスタッフが、過去の事例や周辺の物件成約状況などを説明していただき、大変的確なアドバイスをいただきました。
販売当初は、少々弱気になり価格を下げることも考えましたが、「このままで行きましょう」の一言をもらい、結果、当初価格で売却できました。
感謝しています。
この会社を選んだ決め手
ご担当者が経験豊富で、売却価格の設定も高からず低からずの絶妙な設定をしていだだき、結果、短期間でほぼ希望金額で売却できました。
購入希望者が複数いたことも、頑張ってくれたものだと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,250万円 成約価格 1,380万円
売却の理由 資産整理
2019年6月
会社選びスタート
築30年のマンションなので、どのくらいの金額で売れるのかわからず、不安でした。
手続きもどのようにしたら良いかわからず、心配でした。
売却資金は、自宅のリフォームにあてたいので、そろそろ売り時かと思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,250万円
ご担当者が経験豊富で、売却価格の設定も高からず低からずの絶妙な設定をしていだだき、結果、短期間でほぼ希望金額で売却できました。
購入希望者が複数いたことも、頑張ってくれたものだと思います。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,380万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,380万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
株式会社エクシング ＬＩＸＩＬ不動産ショップエクシングに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社エクシング ＬＩＸＩＬ不動産ショップエクシングの口コミ・評判
北海道札幌市豊平区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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