転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
対応の速さと丁寧な対応が一番です。
売却情報
- 企業名
- 株式会社アルクホーム
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市豊平区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2020年11月 売却 / 2021年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社アルクホームの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
説明は非常に丁寧でわかりやすかった。コロナ下であった為メールでのやり取りが多かったが、非常にスピーディに返信が来た。受け答えについては、非常に人当たりのよい対応であった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
マンションの管理費等の負担を軽減するため、マンションはできる限り早く売却したかった。幸運にも売却開始後１ヶ月で売却できたので非常に満足している。
売却価格
5.0
- 査定価格450万円
- 成約価格440万円
価格の算出根拠については、丁寧に説明して頂いた。また、査定価格の説明は、当マンションの過去の売却額、立地及び利便性を評価して決定されていることを理解した。買取価格の協議は、３回行うことができた。
この会社を選んだ決め手
センチュリー２１という知名度で安心感があった。担当者の対応が丁寧でわかりやすかった。また、一番不安だった登記書の引渡決裁手順については、安心感があった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 450万円 成約価格 440万円
売却の理由 相続
2020年10月
会社選びスタート
母の介護のため、横浜で同居させることを決意、母の持ち家の売却をすることにした。ただ、売却額もそうであるが、買取会社の信用性に一番不安を覚えた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
センチュリー２１という知名度で安心感があった。担当者の対応が丁寧でわかりやすかった。また、一番不安だった登記書の引渡決裁手順については、安心感があった。
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2020年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 440万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
メールでの対応が多かったが、返信が遅れたことが何回かあった。
株式会社アルクホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの企業 株式会社アルクホームの口コミ・評判
北海道札幌市中央区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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