父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
対応の速さと誠実な応対が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社サングッド
- 店舗名
- 株式会社サングッド 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県八街市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2020年8月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社サングッド 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
誠実で奥様と連携をとりながらよく動いて頂きました。
最初は地元業者1社と2社しかオファーがないところ八街で営業を長くやっていた経験があるとの事で真面目で誠意が最初から感じ取れた。
定期的な報告も頂き安心して任せられた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
元々地域的には売却困難地域で駐車場がない事で引き合いあるも契約までに至らず
価格を下げ賃貸物件として業者に売却するにはに3百万がギリギリのラインと聞いていた。
最後は310万円でOKとの事であったが後から320万円での引き合いがあり最初の方に320万円で了解頂けた
売却価格
4.0
- 査定価格540万円
- 成約価格320万円
駐車場がないのが最大のネックで近隣の競合物件及び成約状況、引合状況等の報告がありこちらも売却金額の引き下げ判断にも繋がった。
また、駐車場を新たに作る費用対効果等アドバイスも頂いた。
それと私の方から積水ハイムの鉄骨作りで地震に強い事をセールストークに入れて頂けた
この会社を選んだ決め手
誠実で最初からレスポンスが早かった。
畳みの裏返し作業 ハウスクリーニング 物件に不要物ゴミの処分の際台風被害で業者が忙しい中紹介頂けた。
買主さんも土木工事業で娘さんはリフォーム業者勤務で駐車場及び内装は安く抑えられる事で売却の際値下げした事で喜んで頂いた
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 540万円 成約価格 320万円
売却の理由 資産整理
2018年1月
会社選びスタート
娘家族の住居として8年程利用
娘家族の都合で転居し空き家状態になる。
私の自宅は別にあるので地下下落も想定されるので東京オリンピック開催前に売却を考えたもの
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 540万円
誠実で最初からレスポンスが早かった。
畳みの裏返し作業 ハウスクリーニング 物件に不要物ゴミの処分の際台風被害で業者が忙しい中紹介頂けた。
買主さんも土木工事業で娘さんはリフォーム業者勤務で駐車場及び内装は安く抑えられる事で売却の際値下げした事で喜んで頂いた
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2020年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 120万円
2021年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2021年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 10万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 320万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
価格引き下げについては早い段階で提案頂いても良かった。
株式会社サングッド 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社サングッド 本店の口コミ・評判
千葉県八街市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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