転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
買主側に屈しない対応をしていただけたので安心だった
売却情報
- 企業名
- オリエントホーム株式会社
- 店舗名
- オリエントホーム株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県袋井市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／ホームステージングがあり安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オリエントホーム株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
様々な売却実績や経験豊富なお話を沢山聞かせていただきました。売却に対する自信に満ちた説明でこの方は信頼できる確信を得られたので安心してお任せできました。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
お願いしたときには何年もかかるだろうなという気持ちだったので、売却期間については急いでいませんでした。いつ売れるかわからないけれども、売却依頼はしておかなければという想いでいました。ところが想像以上の速さで売却できたので、家2軒とお蔵2棟の片付けが大変でしたがとても満足しています。
売却価格
1.0
- 査定価格2,280万円
- 成約価格2,230万円
現在の家の中の状況や山付きの家、さらに雨漏りのするお蔵２棟、広い畑まで一括で売却できることの希望に対し、確実に売却できる価格で構わないことを申し出をしましたので価格は一任しました。家屋敷の管理の苦痛から解放され、しかも不動産すべてを売却していただいたのでとても感謝しております。不動産の価格など素人には判断できないし、欲を出さず一任したおかげでまさかの速さで売却できたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
社長と初対面で話して信頼してお願いできる方と思いました。他の不動産会社にも相談したのですが、買主側の意向を尊重する会社ばかりでしたが、こちら側のきぼうを全面的に受け入れて必ず売れますと言っていただけたのが決め手です。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,280万円 成約価格 2,230万円
売却の理由 資産整理
2018年6月
会社選びスタート
田舎で老人2人暮らしでは敷地内や畑の管理の負担が重荷でした。先のことを考えてできるだけ早く処分して交通の便や買い物の不自由のない場所への住み替えを考えていました。広すぎる敷地や山付きの家で売却できるかどうか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,280万円
社長と初対面で話して信頼してお願いできる方と思いました。他の不動産会社にも相談したのですが、買主側の意向を尊重する会社ばかりでしたが、こちら側のきぼうを全面的に受け入れて必ず売れますと言っていただけたのが決め手です。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,280万円
2019年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,230万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
オリエントホーム株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 オリエントホーム株式会社 本店の口コミ・評判
静岡県袋井市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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