資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
地元の強みで物件の良さをよく分かっていること！
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県船橋市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／ホームステージングがあり安心／住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2020年1月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 船橋センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
まずは最初に会ったときにこの物件をさは自分はとても好きだから今までも高く売ってきたと言われたこと。また、買い替え先の物件についても色々と相談に乗ってくれ、アドバイスもしてくれた。最終的には自分探した他の物件への買い替えとなったが、アドバイスはとても参考になった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
思っていたよりは時間がか、途中不安にはなったが、それに関わらず一貫して売れることに自信を持っていてくださるのが心強かった。実際には、必要な時期までには売却完了しているので良かったと思っている。
売却価格
5.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格6,080万円
内覧が入るまで想像していたより時間がかかったので、本当にこの査定額で売れるのだろうかと不安になったこともあったが、一貫して自信を持って対応して下さり、また、買い替え先の物件の担当者との連絡もこまめにしてくれた。なんと言っても自分で想像していたよりも高い査定額がつき、更にそれより高く売却する運びとなったので満足している。
この会社を選んだ決め手
物件を売ることに自信を持っていることでまず信頼してみようと思った。そもそも気に入って住んでいる物件だったので、「このマンションをとても気に入っているのでこの物件を売ることには自信がある」と言ってくれたことに心強く感じた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 6,080万円
売却の理由 住み替え
2019年10月
会社選びスタート
会社の異動に伴って引越しの検討を始めた。自分のマンションにどれくらいの価値があるのか、実際にはどれくらいで売れて手元に残るのか見当もつかなかったので初めは躊躇していた。何軒か不動産屋さんの査定を受けて話を聞いた上で買い替えの決心をし、売却に至った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
物件を売ることに自信を持っていることでまず信頼してみようと思った。そもそも気に入って住んでいる物件だったので、「このマンションをとても気に入っているのでこの物件を売ることには自信がある」と言ってくれたことに心強く感じた。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 6,200万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 6,080万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
野村不動産アーバンネット株式会社 船橋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 船橋センターの口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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会社名なし
企業・社員の対応
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連絡の頻度が高く、質問にも迅速に答えてくれた。また、販売状況の説明も丁寧でわかりやすかった。コミュニケーションがうまく行ったので、前向...続きをみる
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
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いくつかの不動産会社査定して頂き、当初東急リバブルさんよりも高い金額で買い取って頂ける不動産会社がいたのですが、その話をするとそれを上...続きをみる
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