予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
最終的に一番いい値をつけて頂いた。担当者の方もすごく親切で良い方でした。
50代 / 男性
2019年5月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社Ｋ’ｓエステート 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
5.0
４社のうち、最後に電話を頂いた不動産会社に関しましては、担当者の方が真面目で親切で、一番高値を出して頂いたので満足しています。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
何か月もの間、ほとんどいい話はなかった。価格もこちらから下げましたが、それでも売却には至りませんでした。結局、この不動産会社ではなく、最後に電話をくれた不動産会社に決めました。
売却価格
2.0
- 査定価格490万円
- 成約価格350万円
当初の電話での査定では、かなり高値だった。それから考えると、やや不満は残ります。
この会社を選んだ決め手
３社があまり納得出来る査定ではなかった中、最後の一社が一番良い値を出してくれた事が、一番の決め手となりました。
これから売却する方へアドバイス
大々的にCMをしている名の知れた不動産会社より、地場の不動産会社の方が親切で、価格も良い値を出してくれる可能性が高いと感じました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
まずは会社に相談する
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- Step1
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おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
売却までの流れ
査定価格 490万円 成約価格 350万円
売却の理由 金銭的な理由
会社選びスタート
運送業を営んでいましたが、仕事が順調に回らず、金融会社から多額の借金をしてしまった。なかなか返して行くのが厳しくなり、やむを得ず売却するに至りました。27年間住んだ家を手放し、実家に戻って、また一からやり直せるのかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 490万円
３社があまり納得出来る査定ではなかった中、最後の一社が一番良い値を出してくれた事が、一番の決め手となりました。
販売スタート
- 売出価格
- 650万円
売却完了
- 成約価格
- 350万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却を決めた不動産会社に関しましては何も言う事はありません。
これから売却する方へアドバイス
大々的にCMをしている名の知れた不動産会社より、地場の不動産会社の方が親切で、価格も良い値を出してくれる可能性が高いと感じました。
株式会社Ｋ’ｓエステート 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社Ｋ’ｓエステート 本店の口コミ・評判
京都府京都市伏見区
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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2.7
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