父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
最終的に一番いい値をつけて頂いた。担当者の方もすごく親切で良い方でした。
50代 / 男性
2019年5月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社Ｋ’ｓエステート 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
5.0
４社のうち、最後に電話を頂いた不動産会社に関しましては、担当者の方が真面目で親切で、一番高値を出して頂いたので満足しています。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
何か月もの間、ほとんどいい話はなかった。価格もこちらから下げましたが、それでも売却には至りませんでした。結局、この不動産会社ではなく、最後に電話をくれた不動産会社に決めました。
売却価格
2.0
- 査定価格490万円
- 成約価格350万円
当初の電話での査定では、かなり高値だった。それから考えると、やや不満は残ります。
この会社を選んだ決め手
３社があまり納得出来る査定ではなかった中、最後の一社が一番良い値を出してくれた事が、一番の決め手となりました。
これから売却する方へアドバイス
大々的にCMをしている名の知れた不動産会社より、地場の不動産会社の方が親切で、価格も良い値を出してくれる可能性が高いと感じました。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 490万円 成約価格 350万円
売却の理由 金銭的な理由
2018年11月
会社選びスタート
運送業を営んでいましたが、仕事が順調に回らず、金融会社から多額の借金をしてしまった。なかなか返して行くのが厳しくなり、やむを得ず売却するに至りました。27年間住んだ家を手放し、実家に戻って、また一からやり直せるのかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 490万円
３社があまり納得出来る査定ではなかった中、最後の一社が一番良い値を出してくれた事が、一番の決め手となりました。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 650万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 350万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却を決めた不動産会社に関しましては何も言う事はありません。
これから売却する方へアドバイス
大々的にCMをしている名の知れた不動産会社より、地場の不動産会社の方が親切で、価格も良い値を出してくれる可能性が高いと感じました。
株式会社Ｋ’ｓエステート 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社Ｋ’ｓエステート 本店の口コミ・評判
京都府京都市伏見区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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この会社を選んだ決め手
古くからの知り合いであり、信頼できると感じたから。その他複数の会社に査定の見積もりを依頼して最終的に四社に仲介を依頼した。査定額と担当...続きをみる
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2.7
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