転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
対応の早さ、安心感
売却情報
- 企業名
- 有限会社 日新不動産
- 店舗名
- 有限会社 日新不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大分県大分市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／女性だったので安心／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2018年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社 日新不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心親切に売買活動に取り組んでいただけました。また必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応いただきました。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、遠方からの売買の為電話の声のみの印象しかないので不安でした。結局女性の方にお願いしました。遠方の取引だと対応の迅速さ以外に感じる安心感も重要だなと感じました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年11ヶ月
空き家となった家で、たまに見に行くとどんどん荒れていくので早く新しい買い手を見つけたいという気持ちでした。結果的に短期間で売却できて、とても助かりました。不動産売買は難しい事柄の印象でしたが、とても簡単に終了できたと思いました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,200万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的には相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
今回売却物件がある土地は祖父母の家の為、あまり土地勘がなく不安が多かったです。また手続等で何度も遠方から出向かなければならないのではとの不安もありました。売却をお願いした会社様は地元に強そうな印象で、売却も早いのではないかと考えお願いしました。実際に売却までは早く、査定等の対応も早く、売却の決め手になったと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 資産整理
2017年10月
会社選びスタート
祖父母が亡くなり、家族の生活圏が遠方のため売却の依頼をしました。昨今はインターネットから複数の会社に一気に査定依頼ができるので、とても便利だなと感じました。遠方に居ながら物件を査定していただけて、現地に足を運ぶことなく売却を終了できました。交通費も馬鹿にならないので助かりました。おかげで新しい購入者に思い出の家を引き継いでいただけたので良かったです。想像していたより手軽に安心して売却ができて助かりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
今回売却物件がある土地は祖父母の家の為、あまり土地勘がなく不安が多かったです。また手続等で何度も遠方から出向かなければならないのではとの不安もありました。売却をお願いした会社様は地元に強そうな印象で、売却も早いのではないかと考えお願いしました。実際に売却までは早く、査定等の対応も早く、売却の決め手になったと思います。
2017年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
販売開始から売却完了まで1年11ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
有限会社 日新不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 有限会社 日新不動産 本店の口コミ・評判
大分県大分市
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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