両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
インターネット広告
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県所沢市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 所沢センターの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
専任契約なため 他の販売事業者に 情報が流れているか不安な事もあった 担当者からは メールのやりとりだけで 直接電話での連絡はほとんど無かった
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
インターネット広告のみなため 売却進捗状況が わからない 、 広告反応にたいして 閲覧数が伸びず 意図的に 販売店が売り惜しみをしているような 疑いを持つほど 問い合わせ数が少なかった
売却価格
3.0
- 査定価格1,080万円
- 成約価格1,150万円
ほぼ期待通りの 価格で 売却ができたので 販売委託企業が 何度か値下げを提案してきたが 1度のみの価格変更以外は 販売価格を維持するように依頼しており ほぼ満足する結果となった
この会社を選んだ決め手
担当者の対応が良かった 査定額は相場並みと感じる インターネット広告がメインで 移住後情報が遅くなることがあった 同じ建物内に 売却を依頼した企業が 他の別件を取り扱っており 価格比較がしやすかった
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,080万円 成約価格 1,150万円
売却の理由 転勤、転職
2018年12月
会社選びスタート
移住をするため 売却を行う 移住先で 住居を購入する予定なので 不要になった物件の売却 家族構成には 変化なし 住み替え先住居は既に 購入済み 売却を急ぐ必要は無かったが 維持費の面で 検討した
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,080万円
担当者の対応が良かった 査定額は相場並みと感じる インターネット広告がメインで 移住後情報が遅くなることがあった 同じ建物内に 売却を依頼した企業が 他の別件を取り扱っており 価格比較がしやすかった
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,280万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,150万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
広告方法をもう少し検討した方が良いかも
三井不動産リアルティ株式会社 所沢センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 所沢センターの口コミ・評判
埼玉県所沢市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
1年間は覚悟しましたが、半年ほどで成約できたため。手元のお金も潤沢に残り大変満足です。また数年後に購入する際は三井のリハウスも視野に入...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
最初に詳しく説明してもらい、金額を決める事ができました。買い主さんと上手く交渉してくれたので、こちらの希望した金額で成立してくれた事に...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
売主および買主それぞれ満足できるような価格に落ち着いたのは、査定額および売出価格の設定が市況や物件自体の価値を適切に反映していたと感じ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 所沢市の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
感謝している。感じの良い営業マンだった。今後、同じような案件が発生したらまたお願いしようと考えて居る。あと駅前の会社だったので良かった...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 5.0
年末に出産を控えている為 年内には完了させたい旨をお伝えしてあり、想定よりかなり早い1ヶ月以内で希望金額で売却出しました。 動...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 3.0
上記のことがあり、熱心に売却活動に取り組んでいただけた。購入に力を入れる時期が多くてその対応で売却が後手に回ってしまったことは否めない...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。