資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
インターネット広告
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県所沢市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 所沢センターの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
専任契約なため 他の販売事業者に 情報が流れているか不安な事もあった 担当者からは メールのやりとりだけで 直接電話での連絡はほとんど無かった
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
インターネット広告のみなため 売却進捗状況が わからない 、 広告反応にたいして 閲覧数が伸びず 意図的に 販売店が売り惜しみをしているような 疑いを持つほど 問い合わせ数が少なかった
売却価格
3.0
- 査定価格1,080万円
- 成約価格1,150万円
ほぼ期待通りの 価格で 売却ができたので 販売委託企業が 何度か値下げを提案してきたが 1度のみの価格変更以外は 販売価格を維持するように依頼しており ほぼ満足する結果となった
この会社を選んだ決め手
担当者の対応が良かった 査定額は相場並みと感じる インターネット広告がメインで 移住後情報が遅くなることがあった 同じ建物内に 売却を依頼した企業が 他の別件を取り扱っており 価格比較がしやすかった
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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査定価格 1,080万円 成約価格 1,150万円
売却の理由 転勤、転職
2018年12月
会社選びスタート
移住をするため 売却を行う 移住先で 住居を購入する予定なので 不要になった物件の売却 家族構成には 変化なし 住み替え先住居は既に 購入済み 売却を急ぐ必要は無かったが 維持費の面で 検討した
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,080万円
担当者の対応が良かった 査定額は相場並みと感じる インターネット広告がメインで 移住後情報が遅くなることがあった 同じ建物内に 売却を依頼した企業が 他の別件を取り扱っており 価格比較がしやすかった
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,280万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,150万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
広告方法をもう少し検討した方が良いかも
三井不動産リアルティ株式会社 所沢センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 所沢センターの口コミ・評判
埼玉県所沢市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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