自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
CMもしており、今後の成長が期待できるデベロッパーだと思ったから。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 グローバル住販
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都文京区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2014年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 グローバル住販 人形町仲介センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
まだお若いこともあり、少々淡々としている印象でしたが、すべてにおいて、的確に丁寧に対応してくれた。大変早い対応だったと記憶しています。販売から売却までストレスなくこなしていただいた感じです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
少し前のことなので、詳細は記憶しておりません。販売、仲介、売却を全て自社で行ってるとのこと、こちらもはじめての経験でしたので、全てお任せとなりましたが、驚異的な速さで売却に至りました。
売却価格
4.0
- 査定価格5,000万円
- 成約価格5,150万円
他の不動産会社と比べていないため、比較対象がない為、マイナス星ひとつです。他の部屋の売却価格や時期もリサーチし、早く売却できるよう、ネット、地元業者等、幅広く宣伝してくれた。最短で販売できた為、ストレスなくあっという間に相場より早めに売却でき、満足している。
この会社を選んだ決め手
買い替えの担当者に、そのまま信頼関係や適切な説明があったため決めました。手数料の特典もあり、仲介手数料も割引があった。担当者のレスポンスも良く、信頼出来る方だった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,000万円 成約価格 5,150万円
売却の理由 住み替え
2014年1月
会社選びスタート
娘の私立入学に伴い、転居を決意。銀座沿線かつ、資産価値が高い物件を探し始めた。売る物件の価値について、売れるか、煩雑さなどが不安でしたが、購入するデベロッパーが信頼できた為、全てお願いすることとなり、円満に購入&売却につながった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2014年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,000万円
買い替えの担当者に、そのまま信頼関係や適切な説明があったため決めました。手数料の特典もあり、仲介手数料も割引があった。担当者のレスポンスも良く、信頼出来る方だった。
2014年3月
販売スタート
- 売出価格
- 5,150万円
2014年3月
売却完了
- 成約価格
- 5,150万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2014年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
税金対策の知識が乏しかった
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社 グローバル住販 人形町仲介センターの口コミ・評判
東京都文京区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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