初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
対応の早さは良かったですが、売り急ぐと損をします
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県芦屋市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2019年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 岡本センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
その当時は台風の影響でベランダが傾き、ご近所の方に迷惑をかけてはいけないと取り壊す事も考えていました。なので、個人に売るより業者に買い取ってもらって立て直して売る方が高値で売れるとの事でした。結局は売却後
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
最初から個人のお客様に売るのではなく建て売り業者を紹介されて話は早かったです。荷物を片付ける時間が欲しいと3ヶ月ほどいただきましたが、先方はすぐにでもと言って下さって早かったです
売却価格
3.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格500万円
問題のある土地だったので仕方がないとは思いますが、もう少し時間をかけて売るともう少し値段も良かったと後悔する面もあります。反面ずっと気になってほったらかしにしていた家を手放した事でホッとしている面もあります。なので、星3つにしました。
この会社を選んだ決め手
以前住んでたマンションが野村不動産のマンションでそのマンションを売却していただいたのも同じ野村不動産だったこともあり、一斉見積もりを出した斎藤野村不動産の担当者から連絡があった時そちらで進めていただきました。担当者も小さい家で申し訳なかったのですが、熱心に対応していただいたし、早く結論を出したかったので決めました
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査定価格 1,000万円 成約価格 500万円
売却の理由 相続
2019年4月
会社選びスタート
両方が亡くなり相続しましたが、古い家でそこに住む予定もなかったので売却しました。当初すぐ売れると思っていましたが、前面の道路が共有地だった事もあり、個人で建てるのは難しいということで、仲介の方が建売業者を連れて来られて、結局半値で業者に売却しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
以前住んでたマンションが野村不動産のマンションでそのマンションを売却していただいたのも同じ野村不動産だったこともあり、一斉見積もりを出した斎藤野村不動産の担当者から連絡があった時そちらで進めていただきました。担当者も小さい家で申し訳なかったのですが、熱心に対応していただいたし、早く結論を出したかったので決めました
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2019年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
人当たりも良く説明もしっかりしていただきましたが、とにかく思った金額は無理だと言われましたもの
野村不動産アーバンネット株式会社 岡本センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 岡本センターの口コミ・評判
兵庫県神戸市東灘区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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