両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
総合満足度と口コミ・評判 作州不動産株式会社 長崎支店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
電話やメールでこまめにやり取りしていて、担当者さんが休みで連絡が翌日になった時でも丁寧にお詫びをいただきました。こっちの細かい疑問や不安等一つ一つ詳しく教えてくれて、契約当日不安もなくスムーズにおわりました。売却後もいろいろ相談に乗ってもらい、頼りになる不動産屋で良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
最終的に契約した不動産屋はお客さんを見つけておりうちにも参加させてほしいと連絡があり契約。即日契約して一週間以内には売却決定して早かったです
売却価格
5.0
- 査定価格1,260万円
- 成約価格1,230万円
どこの不動産屋の査定額は大差ありませんでした。同じマンションの相場等わかりやすく説明書きがあり、参考にして実際現地で不動産屋３軒と一緒に物件を見てもらい、金額を決めました。
この会社を選んだ決め手
何件かに査定を依頼して感じのいい不動産屋２つに依頼。プラス強引に契約したいという不動産とも契約。後日感じのいい別の不動産屋とも契約。最終的には最後に契約した不動産屋が熱心でよくやってくれました。
これから売却する方へアドバイス
売却依頼した不動産屋は全部で４社でしたがよく動いてくれたのは２社でした。一般媒介契約をして満足して何もしない会社もあります。動いてくれるところはお客さん案内やチラシをいれたりと熱心にしてくれるのでいい不動産屋、担当者に当たるのが早期売却の秘訣だと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 1,260万円 成約価格 1,230万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
転勤のため賃貸に出していたが、借り主が退去のためこれを期に売却。離れた土地にいたので、何度も行くことが出来ないので早期に売れるかが心配だった。また3000万控除の期限ぎりぎりだったので、年内に売れるか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,260万円
何件かに査定を依頼して感じのいい不動産屋２つに依頼。プラス強引に契約したいという不動産とも契約。後日感じのいい別の不動産屋とも契約。最終的には最後に契約した不動産屋が熱心でよくやってくれました。
販売スタート
- 売出価格
- 1,260万円
売却完了
- 成約価格
- 1,230万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特にありませんでした。
これから売却する方へアドバイス
売却依頼した不動産屋は全部で４社でしたがよく動いてくれたのは２社でした。一般媒介契約をして満足して何もしない会社もあります。動いてくれるところはお客さん案内やチラシをいれたりと熱心にしてくれるのでいい不動産屋、担当者に当たるのが早期売却の秘訣だと思いました。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 作州不動産株式会社 長崎支店の口コミ・評判
長崎県長崎市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 住み替え先の相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 店内が綺麗だった
- 税金関連の知識が豊富だった
- 該当なし
- 返信が早かった
- アドバイスや提案が参考になった
- こまめに連絡をもらえた
- 清潔感があって好印象
- 説明が丁寧
- 積極的に販売活動を実施
- 不動産の知識が豊富
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 金額交渉をしてくれた
- アフターフォローが充実
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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株式会社創和ハウジング
- 売却価格
-
- 4.0
地域の相場や建物の状況など、詳しく査定額の説明があった。売却金額は安くなってしまったが、外壁塗装などの難点があったため、想定の範囲内だった。続きを見る
作州不動産株式会社 長崎支店
4.7
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