転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
対応の早さ、担当者との相性も必要だと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 西日本ハウス
- 店舗名
- 株式会社 西日本ハウス 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大分県由布市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2018年1月 売却 / 2020年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 西日本ハウス 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
電話してすぐ写真を撮りにきてくれ、ホームページに載せてくれました。熊本大分地震の後だったので、地元の被災者と交渉のすえ売買の契約に至りました。担当の人は清潔で応対も良く、先方との折衝もうまくいきました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
御社をはじめ有名数社と交渉を行いましたが、なかなか希望に合わず地元の不動産業者に連絡したら、即買い手が見つかりました。早く処分したかったので、価格は下がりましたが契約に至りました。
売却価格
1.0
- 査定価格1,850万円
- 成約価格1,600万円
価格的には買い手の希望通り２５０万円も下げ不満はありましたが、希望の買い手に出会ったので、うだうだ言わず即売る決心をしました。ちなみに、旅館や別荘や外国人相手の安い宿にせず、実際にそのままの家に住んで生活してくれる人が希望でした。
この会社を選んだ決め手
ネットを通じていくつかの不動産会社に相談しましたが、やはり実家と私の家に近いことと、地元の人に紹介してもらえる可能性が高いことを願って依頼しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,850万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 相続
2017年9月
会社選びスタート
実家の両親が他界し、姉と私は嫁ぎ、残された家を処分するために 家を売ることにしました。どこに依頼するか？価格はいくらにするか？どんな人に売るか？など初めての経験なので、わからないことだらけでした。傍に住んでいないので、見学に見られるときに同行できるかも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,850万円
ネットを通じていくつかの不動産会社に相談しましたが、やはり実家と私の家に近いことと、地元の人に紹介してもらえる可能性が高いことを願って依頼しました。
2017年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
2018年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
2018年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
価格が一気に下がったのを こちらが受け入れたから契約がなりたったのですが、ちょっと下げすぎかな？
株式会社 西日本ハウス 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社 西日本ハウス 本店の口コミ・評判
大分県由布市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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