２０年かかったがなんとか買い手を探してくれた。ごくろうさまでした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県掛川市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2020年1月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
3.0
先代からの付き合いだから不安はない、要は優良顧客をいかに多く持っているかだと思う、それでも２０年かかったのだから売りにくかったのではないかと思う。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 18年3ヶ月
約２０年かかったのでスピードに対する満足感はない。建材の良さや設備の良さがわかって、中古住宅を購入する人は少ないのではないかと思う。土地の価格は確かにさがったが。
売却価格
3.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格4,000万円
自分が決めた金額だから。イエウール依頼後２０００万ならという電話が来たが見もしないでよく査定ができるものと驚いた。いろいろな不動産会社があるものと思った。倍の価値はあると思う。
この会社を選んだ決め手
先代からの付き合い。問題はない、他に多数の売買を委託、現在売却依頼を２件、自治体・企業・政治家とのコネクションあり何かと便利に使っている。少々手数料が高いか？
― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 資産整理
2001年1月
会社選びスタート
１０年以上かかったが、たまたま購入希望者が現れた。当初数件の見物者があったが見物だった。建材の良さや設備の良さがわかる人がなかなか現れなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2001年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
先代からの付き合い。問題はない、他に多数の売買を委託、現在売却依頼を２件、自治体・企業・政治家とのコネクションあり何かと便利に使っている。少々手数料が高いか？
2001年10月
販売スタート
- 売出価格
- 6,000万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 4,000万円
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし、いやなら他をつかう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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