両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
契約締結以降は様々な手段を講じていただき、思ったよりも早く売却することができた。
60代 / 男性
2024年5月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 浜松損害保険サービス株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
最初は説明が足りなかったら、資料不足があったのでやや不信感がありましたが、2会目の面談からはこちらの期待にきちんとお答えしていただけるように準備をしていただき、その後の対応もかなり迅速でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
還暦を超えてきましたのて、沢山のローンを組むのは難しい状況でした。時間の制約もありましたので新しい住宅を購入するためには、なるべく早く自己資金を上積みする必要がありました。その旨を希望したところ迅速に対て頂きました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,840万円
価格については少し厳しめというか、できたら3000万円超えを期待していたので、少しガッカリいたしました。でも、周辺の土地価格も購入時よりもかなり値段が下がっているデータも見せられて納得せざるを得ませんでした。
この会社を選んだ決め手
仕事で取り引きしている金融機関に先にローンを含む将来的な資金計画を相たところ、金融機関の子会社である損保保険会社の不動産部門を紹介されました。金融機関をあげてバックアップすると言われたので決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,840万円
売却の理由 住み替え
2023年4月
会社選びスタート
田舎の一軒家であり、交通がかなり不便であること、中途半端な大きさであること、少し趣味的な作りの部屋を作ってしまったので、本当に買い手が現れるのかどうかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
仕事で取り引きしている金融機関に先にローンを含む将来的な資金計画を相たところ、金融機関の子会社である損保保険会社の不動産部門を紹介されました。金融機関をあげてバックアップすると言われたので決めました。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,840万円
2024年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,840万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2024年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初の説明が大雑把でで資料も殆どなかったので今後は改善した方がよいでしょう。
浜松損害保険サービス株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 浜松損害保険サービス株式会社 本店の口コミ・評判
静岡県掛川市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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この会社を選んだ決め手
最初、何社かにネットで見積もりを依頼しました。その問い合わせから一番早く返答があり、心に残りました。そのあとしばらくして、再び連絡が担...続きをみる
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