駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
担当者の方の調整が適切でした
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 大日店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府守口市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2018年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 大日店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
情勢を見ながらの価格調整、希望者との調整を実施頂き満足しております。最終売買時には必要以上の連絡もなく、最低限の手続きで完了して頂きました。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
最初に提示頂いた価格が最終価格より高かったこともあり、契約まで1年以上かかった点は満足度が下がりました。特に急いでなかったですが、想定期間より長かったです。
売却価格
3.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格800万円
最終売買価格が、最初に提示頂いた価格よりもかなり低かった部分は満足ではありませんでした。但し、時間経過の中で実際に売れる価格を模索頂いた点は良かったと思います。
この会社を選んだ決め手
レスポンスが早く、査定額も高かった事と、売買物件が会社自体の発祥の地であることで売買実績が多く、成約の確率が高いと考えたから。また、事前の説明も親切でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 800万円
売却の理由 相続
2016年7月
会社選びスタート
相続した家なので、どれぐらいの価格で売れるのか相場が判らなかったので、イエウールで相見積もりを取ることで、相場を知り、且つ不動産業者自体の査定もしたかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
レスポンスが早く、査定額も高かった事と、売買物件が会社自体の発祥の地であることで売買実績が多く、成約の確率が高いと考えたから。また、事前の説明も親切でした。
2017年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2018年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社福屋不動産販売 大日店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 大日店の口コミ・評判
大阪府守口市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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不動産会社の担当者とよく話し合い 相談しながら 売却期間も、出来るだけ早く お願いしていましたが、希望どうりに、価格や内容が、良く...続きをみる
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