：担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 広島県呉市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
60代 / 男性
2016年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者の伊藤さんは必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
58歳障がい者となり残債の支払いが困難となり早急に売却を考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に2ヶ月で売却することができとても助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格1,400万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
私の障がい者であることしごともできず、今後の残債が支払いが困難になることや今後独り暮らしには広すぎるマンション生活には無理があることや生活環境など色々親身相談に乗ってもらい大変お世話になり感謝しております。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,600万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 金銭的な理由
2017年8月
会社選びスタート
５８歳で障がい者となり仕事もなくなり、残債（７５歳まで）の支払額が極めて困難となり手放すことを決めました、特に不安だったことは、売却した場合に残債が０又はプラスになるかとてもしんぱいでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
私の障がい者であることしごともできず、今後の残債が支払いが困難になることや今後独り暮らしには広すぎるマンション生活には無理があることや生活環境など色々親身相談に乗ってもらい大変お世話になり感謝しております。
2016年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2016年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2016年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
2016年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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最初はスーモなどに掲載をして個人への売却で対応を進めてもらっていたのですが、反応が良くなく、売却できる手法として不動産会社への売却を提...続きをみる
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