父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
長いおつきあいになることも
売却情報
- 企業名
- アーバンライフ
- 店舗名
- アーバンライフ アーバンライフ
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府京都市左京区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2014年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 アーバンライフ アーバンライフの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
親切な不動産会社の方には多くお会いしたが、今の物件の購入時にお世話になった大手会社の方から故障箇所の説明などが不十分だったために入居してから高額な修理代がかかったため、そういうことの無さそうな方にという条件だった。そういう方だと思いました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
全く急いでいなかったし、広告を打たないで欲しいというのが当方の希望でしたから、スピードをうんぬんすること自体、予想外です。ほかの売却とは条件がいろいろ異なるなかで、良い売却先を探していただいたと思った。
売却価格
3.0
- 査定価格8,000万円
- 成約価格8,000万円
最初の査定価格とほぼ同額だったからだが、不満が残ったのは、同じマンションの住人として紹介いただいた購入者が住まわれることなく転売されたから。売却してご縁がなくなるというような売却ではなく生涯の隣人を選ぶというような売却もあるのです。
この会社を選んだ決め手
同じマンションに住む人を探してもらうことになるので、信頼できそうな方にと思い、反応の速さ、資料の充実、紹介してくださりそうな方ということが決め手でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 8,000万円 成約価格 8,000万円
売却の理由 住み替え
2012年6月
会社選びスタート
家族メンバーが少なくなったので、整理整頓掃除の人手も減り、広い部屋がムダのように思え、手ごろな部屋を探していた。立地が良く、それ以上の条件の物件がなかなか見つからず諦めかけていたところ、同じマンションに部屋が空き、そこに移ることとした。しかし、元の部屋がなかなか売れず、また荷物が多く一気に移れず、2件の管理と税金の管理がとても難しかった。やっと売れたときに、そこそこの値段で売れたが、間もなくさらにさらに高額で売買されたのを目近にし、とてもいやな思いをした。転売目的で買われたのかと思うと、もっと粘ればよかったのかと。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 8,000万円
同じマンションに住む人を探してもらうことになるので、信頼できそうな方にと思い、反応の速さ、資料の充実、紹介してくださりそうな方ということが決め手でした。
2014年1月
販売スタート
- 売出価格
- 8,000万円
2014年2月
売却完了
- 成約価格
- 8,000万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2016年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
転勤はないほうがいい。地域の知識の専門性が薄れるように思う。
アーバンライフ アーバンライフに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 アーバンライフ アーバンライフの口コミ・評判
京都府京都市左京区
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
誠実な対応をしていただき、とても好感が持てました。なかなかすぐには内覧もなく不安な時期も、根気強くサポートしてくれました。 最後まで...続きをみる
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