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査定から売却に至るまでのきちんとした書類と説明が決め手でした!

売却情報

企業名
積和不動産中部株式会社
店舗名
積和不動産中部株式会社 名古屋南流通営業所
物件種別
土地
住所
愛知県名古屋市南区
投稿者の声
知名度があって安心/清潔感があって好印象/説明が丁寧/不動産の知識が豊富/こまめに連絡をもらえた/金額交渉をしてくれた/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
売却の理由
住み替え

50代までの女性50代 / 女性

2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿

積和不動産中部株式会社 名古屋南流通営業所 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 積和不動産中部株式会社 名古屋南流通営業所の口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

担当の松井さんは、こちらの質問に迅速に答えていただき、またその時点で不明なことはわかり次第、連絡をくださり信頼できる対応をしていただきました。別の会社からも連絡がありましたが書類が不明瞭だったり、こちらが素人だからこれくらいの説明でいいだろう的な感じで、自分自身で調べて気付かなければ、適当にされていたのかな、と思うような対応でした。なので、今回、決めた不動産会社と担当の方で良かったと思っています。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

不動産会社からの説明では、査定価格の金額からスタートして、期間を考えて下げていくという説明を受けましたが、たまたますぐに(1か月で2件)買い手が見つかり、欲を出さずに、ほぼ査定額で売却できたので満足しています。

売却価格

5.0

査定価格1,500万円
成約価格1,550万円

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただきました。最終的には2社で売却金額を比較する形になりましたが、売却金額に差がない場合の決め手はやはり、それ以外の経費の負担額がいかに下げれるか。そこを2社で比較したところ解体や不用品の回収費用、さらには税理士費用を抑えていただく努力をしていただいたことに感謝しています。好意で売却を勧めてきた方に紹介された業者さんは高値でした。特に解体費用は、相当に差が出ます。ただ、安すぎても不安になりますが、そこもきちんと質問には1つ1つ丁寧に説明いただいたことで、納得して進めることができ予定よりもかなり早く売れたので満足しています。

この会社を選んだ決め手

何件か問い合わせをしてレスポンスが早かったこともありましたが、早さで言えば別の不動産会社でした。結果、残った2会社で査定や説明を含め、売り主に納得のできる対応をしていただいたことと解体を含む経費を抑えていただけたことも大手だったこともあり、下請け業者さんとの関係で安くできるのだということも教えてくださり安心しておまかせすることに決めました。仲介手数料の割引はありませんでしたが。

これから売却する方へアドバイス

土地の売却など、全くの素人の私が自分で調べられることは調べて、とにかく不動産会社の人に質問して自分が納得できることが大切です。あと、やはり、査定や売却の流れを口頭で済ませようという会社は(実際いました)信頼できないです。こちらは素人ですから。経費を含めた金額や売却までの流れが書面で簡潔に示された会社が信頼できると考えます。あと、今どきなのかもしれませんが、私の土地売却には現存の家を解体することが必要でした。解体するお金はなく、今回、売却した金額から解体費用をひいて残金を入金していただく方法でした。別の会社は解体してから、土地を売りに出すという形のようで、解体業者と不動産会社が連携していないこともあるようなので注意です。最悪は不動産会社に土地を買い取ってもらう方針でしたが、こちらの状況を見込んで(急いでいるとか)かなり低価格を提示してくることもあるので(この価格も不動産会社でかなり差があります)注意してください。ネットで調べたとおり、複数の不動産会社に査定を依頼することをお勧めします!

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの女性
土地/愛知県名古屋市南区
査定価格 1,500万円 成約価格 1,550万円
売却の理由 住み替え

2018年9月

会社選びスタート

独り暮らしの高齢の母がケガをきっかけに入院、退院しても独り暮らしが不可能となり老人施設への入居が決まったため空き家で放置するのが不安で売却を検討。急ぐつもりはなかったけれど査定が気になり調べることにしました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年10月

契約会社を決定

査定価格
1,500万円

何件か問い合わせをしてレスポンスが早かったこともありましたが、早さで言えば別の不動産会社でした。結果、残った2会社で査定や説明を含め、売り主に納得のできる対応をしていただいたことと解体を含む経費を抑えていただけたことも大手だったこともあり、下請け業者さんとの関係で安くできるのだということも教えてくださり安心しておまかせすることに決めました。仲介手数料の割引はありませんでしたが。

2018年10月

販売スタート

売出価格
1,500万円

2018年10月

売却完了

成約価格
1,550万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

税金の知識が弱かったです。が、専門外なので仕方がないかと。

これから売却する方へアドバイス

土地の売却など、全くの素人の私が自分で調べられることは調べて、とにかく不動産会社の人に質問して自分が納得できることが大切です。あと、やはり、査定や売却の流れを口頭で済ませようという会社は(実際いました)信頼できないです。こちらは素人ですから。経費を含めた金額や売却までの流れが書面で簡潔に示された会社が信頼できると考えます。あと、今どきなのかもしれませんが、私の土地売却には現存の家を解体することが必要でした。解体するお金はなく、今回、売却した金額から解体費用をひいて残金を入金していただく方法でした。別の会社は解体してから、土地を売りに出すという形のようで、解体業者と不動産会社が連携していないこともあるようなので注意です。最悪は不動産会社に土地を買い取ってもらう方針でしたが、こちらの状況を見込んで(急いでいるとか)かなり低価格を提示してくることもあるので(この価格も不動産会社でかなり差があります)注意してください。ネットで調べたとおり、複数の不動産会社に査定を依頼することをお勧めします!

積和不動産中部株式会社 名古屋南流通営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

この口コミの店舗 積和不動産中部株式会社 名古屋南流通営業所の口コミ・評判

愛知県名古屋市南区

積和不動産中部株式会社 積和不動産中部株式会社 名古屋南流通営業所 愛知県 名古屋市瑞穂区 店舗外観

積和不動産中部株式会社 名古屋南流通営業所

5.0(2件)

  • 企業・社員の対応5.0
  • スピード5.0
  • 価格5.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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企業・社員の対応

4.0

やりとりの早さは問題ありませんでした。説明も丁寧で分かりやすかったです。地元の方ではなかったので、その地域に特化した説明はありませんで...続きをみる

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売却価格

4.0

数社の相見積もりで、その中で1番高かったため。

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5.0

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