2回目の売却だったので実績があり信頼していた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岡山県岡山市北区
- 投稿者の声
- 不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
3.0
2回目の売却だったので実績はあったので信頼はあったが数ヶ月、問い合わせが無い時は不安だった。売れると思った時の畳み掛けが素晴らしいと思った。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年0ヶ月
車が趣味でガレージもセットで売却したのだが売買できたら引越しした地域の近くにガレージを建てる予定で中々タイミングが難しかった。前住んでた場所は坪単価が安かったが現在の場所は坪単価が5倍位で探すのが大変だった。
売却価格
2.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,180万円
便利が悪い場所で査定も低くお金をかけた金額よりかなり低い値段で売却になった事。最初の売買の時は早く売却できたので2回目は少し高めに設定していた
この会社を選んだ決め手
前回もお世話になったので実績があったこと。家とがれをセットで売ったがその分高く出していたので中々問い合わせが無かった中最初の値段よりは少なかったが売却できた事はよかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,180万円
売却の理由 住み替え
2016年12月
会社選びスタート
病院と怪我で職場、病院を近くを検討した。母が引越しした地域に慣れてなく不安だった。病気で団信も入れず色々、成約もあり大変だった。あと前の家が売れてなく売れるか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
前回もお世話になったので実績があったこと。家とがれをセットで売ったがその分高く出していたので中々問い合わせが無かった中最初の値段よりは少なかったが売却できた事はよかった。
2017年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,380万円
2018年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,180万円
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売買した不動産屋ではないが問い合わせが無く逆ギレされたこと
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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