ある程度の知名度も必要だった。 売れてもう終わったので今となっては良かった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岡山県岡山市北区
- 投稿者の声
- 返信が早かった
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 女性
2024年10月 売却 / 2025年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
2.0
電話で対応することが多かったし、最初の印象の方が感じがよかった。途中。担当者も代わり、あまり力入れてないのかと感じた。
かわったかたは、対応がよかった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
専任だったので、最後の方は他の不動産さんを入れるとなったら、それまでになんとかしようというのが見えた。
そこから、最後の追い込みみたいになった。
売却価格
2.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,500万円
元夫の所有の家ということなので値段交渉もかかわれないし、正直、相場もよくわからないので、結果を聞くばかりでした。
もう少し、値下げせず粘ってもらった方が色々都合よかったけど、売れたのでよかったり
この会社を選んだ決め手
不動産会社の知名度よりも、その人間かなと思ったので決めました。
最初の説明はしっかりしていて、こちらを十分納得させてきたからです。押しが強かった。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 離婚
2022年6月
会社選びスタート
離婚するので売却しました、マイナスにならないか心配でした。
次に住むところがすぐ見つかるか、値段、場所など思っているところとかけ離れないか。
持ち家がなくなる心配。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
不動産会社の知名度よりも、その人間かなと思ったので決めました。
最初の説明はしっかりしていて、こちらを十分納得させてきたからです。押しが強かった。
2024年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2024年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
2024年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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