不動産業者任せにせず、自分でも法律を勉強するべきである。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 千葉県南房総市
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2016年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
相談した不動産業者はあまりあてになりませんでした。一度連絡した後、担当からの返信をずっと待っていましたが一向に連絡がなく、再度連絡したところ担当が忘れていたなんてこともありました。が当時の事はあまり思い出したくも無いです。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
相続放棄か相続かで色々と悩むことが多く、時間に追われる形でした。業者任せにせず自分で動くしかありませんでした。時間が無いことは営業担当にはっきり伝えたほうが良いかも知れません。
売却価格
1.0
- 査定価格100万円
- 成約価格
相続問題が発生してから本当に時間が無く、売却というよりは譲渡に近い内容でした。色々と法律について勉強になりましたが、納得するしかない結果だったと思います。
この会社を選んだ決め手
安心感。これに尽きます。売却を依頼した物件次第でやる気の無い所を見せるような者、客の足元を見て露骨に表情が出るような営業の人は信用できないなと思いました。
― 取引の流れ ―
査定価格 100万円 成約価格
売却の理由 相続
2016年7月
会社選びスタート
家族の急逝により、相続の問題がいきなり発生し、相続した土地の固定資産税など、急に様々な法律知識が必要となり、精神的に困りました。結局は二束三文で処分した形ですがこれで良かったと思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 100万円
安心感。これに尽きます。売却を依頼した物件次第でやる気の無い所を見せるような者、客の足元を見て露骨に表情が出るような営業の人は信用できないなと思いました。
2016年7月
販売スタート
- 売出価格
- 100万円
2016年8月
売却完了
- 成約価格
2016年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
良い印象は無かった。もう思い出したくも無いです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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