自宅は神奈川県のため、売却活動等を密に連絡。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- その他
- 住所
- 東京都大田区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／清潔感があって好印象／返信が早かった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2015年5月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
大手の仲介不動産会社3社へ仲介を依頼しましたが、3社の担当者全員熱心に売却活動して戴き早々に売却が出来て感謝しています、さすがに大手の社員は違うと思っています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
当初、大手3社に依頼して、最終的には東急不動産会社にて売却（仲介）ができました、2ヶ月ほどで早く売却できました、購入された方もリホームして資産運用に購入されました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格1,050万円
当初、当方の思っていた価格にて売却ができたので満足はしています、売却物件（渋谷藤和コープ）が約２８㎡（１K)の47年経過していたので満足している。
この会社を選んだ決め手
渋谷藤和コーポ（売却物件マンション）の為当初藤和不動産会社へ仲介を依頼して、1ヶ月後に地元（渋谷）の東急不動産株式会社と三井のリハウスへ仲介を依頼しました、売却価格が低価格の物件でも連絡を密に良く仲介活動うをして戴きました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 1,050万円
売却の理由 資産整理
2015年3月
会社選びスタート
賃貸中のマンションで賃貸借契約書が終了して空室状況で年齢的にも高齢になり資産整理を考えて売却する事に決めて地元（渋谷）の大手の仲介不動産会社へ売却依頼をお願いしました、大手仲介不動産会社（東急不動産、三井のリハウス、藤和不動産）へ依頼しましたので不安等はありませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
渋谷藤和コーポ（売却物件マンション）の為当初藤和不動産会社へ仲介を依頼して、1ヶ月後に地元（渋谷）の東急不動産株式会社と三井のリハウスへ仲介を依頼しました、売却価格が低価格の物件でも連絡を密に良く仲介活動うをして戴きました。
2015年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2015年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,050万円
2015年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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