資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
感動を与えてくれた不動産屋
売却情報
- 企業名
- スマートハウジング
- 店舗名
- スマートハウジング 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都板橋区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／ローンの相談ができた／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アフターフォローが充実／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／地元に詳しい
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 男性
2017年1月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 スマートハウジング 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりが早いのは、もちろんのこと人の気持ちを良く考えた行動をとっていただきたいへん満足でした。本当に営業マンとはこういう風にあるべきだという模範を示してくれた人間だと思いました
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
満足度は、たいへん良くしていただき、迷惑をかけてしまってもこちらの事を考えていただき最後まで寄り添っていただけました。なかなかこういう営業マンには出会える事はないと思いましたし、だからこそ今でも付き合いをさせていただけてるのだと思いました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,900万円
- 成約価格3,900万円
金額が希望通りになったり、売却するまでにはかなり先方との交渉がつまずいて期間内に契約を交わせなかったりと問題が山積みだったのですが、一つ一つ丁寧に解決をしていただき大変満足できました
この会社を選んだ決め手
元々住宅購入した不動産の営業マンと繋がっていたから売却を行いました。購入当初から非常によくしてもらっだので良い結果につながりました。また、仲介手数料などもなく希望の値段を申し付けてその値段で購入して頂きました。売却までには、かなり交渉が大変だったのですが何とか交渉して売却出来ることができました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,900万円 成約価格 3,900万円
売却の理由 離婚
2016年8月
会社選びスタート
契約時に割合を9対1の割合だった為相手との交渉をしながら売却に至らなければならず、かなりじかんがかかった。そして、嫌がらせもされてなかなか売却に至らなかった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,900万円
元々住宅購入した不動産の営業マンと繋がっていたから売却を行いました。購入当初から非常によくしてもらっだので良い結果につながりました。また、仲介手数料などもなく希望の値段を申し付けてその値段で購入して頂きました。売却までには、かなり交渉が大変だったのですが何とか交渉して売却出来ることができました
2016年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,900万円
2017年1月
売却完了
- 成約価格
- 3,900万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2017年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
スマートハウジング 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 スマートハウジング 本店の口コミ・評判
東京都板橋区
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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