結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
TV-CMでの知名度とブランド力があるので、買い主様が安心すると思いました。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／買取保証があり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／返信が早かった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2025年10月 売却 / 2025年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 溝ノ口センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
折り返しの電話も早く、好感が持てた。
色々な相談がしやすかった。経験が多いから、その場合はこういう対処があります、というような提案をしてもらえました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
亡き父の喪主を務め引っ越しと遺品整理と相続で忙殺されていて、マンションの残置物の処理が追い付かない状況で良くお客様を見つけてくれました。購入される方も東急リバブルさんの別の支店のお客様でしたので大手は違うと思いました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,600万円
- 成約価格3,780万円
査定金額は他の業者さんと似たり寄ったりでしたが、売り出しから３か月間は査定金額より高めのチャレンジ価格でその後の３か月は査定価格で、その更に３か月は査定より低いリーズナブル価格で、という作戦を聞き、チャレンジ価格での売買に成功しました。
この会社を選んだ決め手
私のマンションの最大の価値が生田緑地のホタルの里に隣接している事と伝えたところ、実際にその中を散策し、私が薦めたお蕎麦屋さんで食事もし、お客様に私の受け売りでなく自分のコトバで生田緑地の魅力を伝えていただけたこと。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,600万円 成約価格 3,780万円
売却の理由 相続
2025年5月
会社選びスタート
父が亡くなり、現在住んでいるマンションを売りに出すのか、実家の戸建てにするのか検討するのに査定をお願いしました。一番不安に思っていたのは相続税でした。現在、税理士さんを立てて計算してもらっていますが、家族で話し合い、前者にすることにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,600万円
私のマンションの最大の価値が生田緑地のホタルの里に隣接している事と伝えたところ、実際にその中を散策し、私が薦めたお蕎麦屋さんで食事もし、お客様に私の受け売りでなく自分のコトバで生田緑地の魅力を伝えていただけたこと。
2025年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,780万円
2025年10月
売却完了
- 成約価格
- 3,780万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2025年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初、東急リバブルさんのHP内のマンションの写真が曇りの日に撮影されたものだったので、暗いイメージだったので、そのことの不満を伝えたら、上司の方がカメラを持って撮りに来てくださり無事明るい写真に変更になりました。
東急リバブル株式会社 溝ノ口センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 溝ノ口センターの口コミ・評判
神奈川県川崎市高津区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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