おうちの語り部

住所から探す

スタートからゴールまでのビジョンとその対策案。

売却情報

企業名
会社名なし
物件種別
土地
住所
東京都大田区
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった/税金関連の知識が豊富だった/アフターフォローが充実/積極的に販売活動を実施/金額交渉をしてくれた/返信が早かった/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/説明が丁寧/地元に詳しい
売却の理由
資産整理

50代までの男性50代 / 男性

2019年10月 売却 / 2020年9月 投稿

総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

秩序ある販売に関する定期的な報告、その際に提案される新しい販売アイデア(内容の是非は別だが)、情勢の報告、他人事に感じさせない熱量をこちらに感じさせてくれる言葉。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
9ヶ月

売却に至るまでの費用がかかったので、自前現金とはいえ、利息計算すると3カ月程度をみこしてたが、十分すぎるほどの売却期間だったのは、縁をひっぱる努力(たぶん、今どきだが足で営業してきたと思うふしがあった)を惜しまない担当者の熱意のおかげだと思う。

売却価格

4.0

査定価格2,500万円
成約価格2,800万円

相場より高い査定、販売価格、クリアーな報酬額、売却期間、ほぼ満足した。査定価格については、事前に路線価の確認、周辺不動産屋へのリサーチをしていたので不満はなかった。最終的な売却価格が査定をうわまったので満足であった。値引き分を上乗せしていたが、担当の営業努力なのか、縁があったのか、まめな連絡と重なって、売却希望期間以外の不安はほぼなかった。た

この会社を選んだ決め手

資産整理の相談で知人に紹介された。地元で長く営業されており、顔も広く、査定も売買契約や報酬についても信頼がおけたので専任することにした。多少、期間外になったが、おおむね満足した。依頼する会社の営業実績より、担当者の人物像が決めてであった。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
土地/東京都大田区
査定価格 2,500万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 資産整理

2018年9月

会社選びスタート

資産整理にともない、賃貸物件だった古屋を解体したが、希望通りの売却が期間内に完了するのか不安だった。賃貸物件だったがこれ以上のリフォームはネット利回りに耐えられるものではなかったので、そのままの売却を希望していたが、更地にするほうが退去依頼が通りやすいという担当者の意見を信頼したが、固定資産税の増加など、とにかく希望期間内での売却が本当に可能なのか不安だった。売却にあたり、退去費用、解体費用もかかってきたので現実的な金銭問題が発生していた。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年11月

契約会社を決定

査定価格
2,500万円

資産整理の相談で知人に紹介された。地元で長く営業されており、顔も広く、査定も売買契約や報酬についても信頼がおけたので専任することにした。多少、期間外になったが、おおむね満足した。依頼する会社の営業実績より、担当者の人物像が決めてであった。

2019年1月

販売スタート

売出価格
2,800万円

2019年10月

売却完了

成約価格
2,800万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月

2019年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

あまりこちらの時間や都合を気にしないでの連絡。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ地域で売却した口コミをみる 大田区の口コミ・評判

50代までの女性

大成有楽不動産販売株式会社

売却スピード

3.0

かもなく不可もなく、といった感じです。不動産会社としての最低限はちゃんとありました。あまり多くの人に内見をされたりするのが嫌だったので...続きをみる

50代までの男性

ベンチャーサポート不動産 株式会社

企業・社員の対応

4.0

丁寧かつ迅速な対応に感謝しております。途中で日中の連絡が多くて困りましたが、要望伝え適切に対応いただきました。買い手の気持ちによそった...続きをみる

60代以上の男性

株式会社 タングラム

この会社を選んだ決め手

無責任に高い査定額を提示する不動産会社が多かったなかで、担当者が元大手不動産会社の出身で実績のある方でしたし、査定額も妥当な金額でした...続きをみる

50代までの女性

ナイス株式会社

売却価格

3.0

当社お話していた売却価格よりも低い価格となった為、売却するかについては家族でも意見が分かれました。他の不動産会社様にも査定をお願いすべ...続きをみる

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。