予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
大手で安心
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／返信が早かった／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
毎週レポートがきたり、質問をするとすぐに答えが返ってくるのでストレスはありませんでした。話もとても分かりやすく、穏やかな方だったので安心して任せる事ができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
最初に設定した売却金額が高かった為、売却期間が長くなる事を想定していましたが、2人目の訪問客の方が気に入って頂き思いのほか売却期間は短かかったので、とても助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格780万円
- 成約価格880万円
価格に対する説明も、分厚い資料をもって色々な角度から説明してくださったので納得できるものでした。最初の金額は、査定額より約100万円 程上乗せで 出したのですが、その値段も相談に乗っていただき、最終的に最初に決めた価格で売ることができて良かったです。
この会社を選んだ決め手
知名度が高く、信頼できそうだった。また、マンションを購入した時もこちらの不動産屋から購入し感じが良かったのでお願いしました。担当者の方も、返事が早く安心できました。割引や特典があったのもよかったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 780万円 成約価格 880万円
売却の理由 住み替え
2019年6月
会社選びスタート
家族構成が変わり、両親と近い場所に住みたかった為売却を検討しました。引っ越しをした後も、修繕費、管理費、固定資産税などの固定費が発生していたので早く売りたいと考えていました。最終的に、どれくらいの金額でいつ頃売却ができるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 780万円
知名度が高く、信頼できそうだった。また、マンションを購入した時もこちらの不動産屋から購入し感じが良かったのでお願いしました。担当者の方も、返事が早く安心できました。割引や特典があったのもよかったです。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 880万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 880万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
千葉県千葉市稲毛区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 4.0
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企業・社員の対応
- 5.0
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売却価格
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企業・社員の対応
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売却価格
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最終的には提示された通りの金額で売却出来たので不満はあまりないが、売却まであまり時間を要さずに売却出来たので、他の会社からのもう少し高...続きをみる
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企業・社員の対応
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両隣との境界線、地中に埋蔵物など、不確定要素が出る度に焦りまくっている様子で、熱意の余り、たまに神経質になっている印象もありましたが、...続きをみる
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