子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
物件を熟知されているので全ておまかせでした！
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市都島区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／ローンの相談ができた／瑕疵保証サービスがあり安心／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／返信が早かった／アフターフォローが充実／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 京橋センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
契約翌日に内覧希望者を連れてこられたのには驚きました。ご近所さんが当該マンションの空きを待っていたとのことで、やはり分譲会社の系列で契約しておいてよかったと思いました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
契約翌日に、当該マンションの空きを待っていたご夫婦を連れてきてくださりました。その方が一週間金策等なされた後すぐに契約してくださりました。あっという間でラッキーでした。
売却価格
5.0
- 査定価格3,900万円
- 成約価格3,800万円
分譲会社の系列だと、もともとその物件を熟知されているので話が早いです。管理規約や設備、理事会の議事録などの細かいところも全部取り寄せてくれますのでこちらの手間暇はほとんどかかりませんでした。
この会社を選んだ決め手
9社に査定に来てもらいました。やる気がみられない担当、大企業であることしかアピールできない方、他社を貶すような口ぶりの会社はすぐ候補から外れました。マンションの分譲会社だった東急さんの担当が一番具体的な話を持ってこられ、もう一社の営業担当の誠実な雰囲気を見て、この二社と契約しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,900万円 成約価格 3,800万円
売却の理由 住み替え
2019年5月
会社選びスタート
子どもの成長と共に手狭になってきたことと、このあたりの地価が上がっているという話を耳にして売却を検討し始めました。利益が出そうなら売る、売却にかかる手間ほどの利益が出なさそうなら売却は取りやめる、と夫婦で決めてから動き始めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,900万円
9社に査定に来てもらいました。やる気がみられない担当、大企業であることしかアピールできない方、他社を貶すような口ぶりの会社はすぐ候補から外れました。マンションの分譲会社だった東急さんの担当が一番具体的な話を持ってこられ、もう一社の営業担当の誠実な雰囲気を見て、この二社と契約しました。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 4,000万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,800万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
東急リバブル株式会社 京橋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 京橋センターの口コミ・評判
大阪府大阪市都島区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 大阪市都島区の口コミ・評判
株式会社エイワハウジング
売却スピード
- 2.0
はじめ7月に購入希望者がいたのですが、ローンの事前審査を通して見ると、個人信用のところでNGとなり、話が破談となりました。そのため、住...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 3.0
近隣マンションの相場がだんだん上がってきていたのに、過去の売却事例に基づき、最初からかなり弱気の金額設定だったのが失敗だったと思う。そ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。