当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
やはり、担当者の人柄や、説明力。他の不動産が断った理由など。
売却情報
- 企業名
- 株式会社メディクロ
- 店舗名
- 株式会社メディクロ 主たる事務所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県豊田市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2020年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社メディクロ 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
他の不動産会社は、地目に農地が絡んでると売却できないとか、いろいろ言って物件を見に来てさえくれませんでしたが、LIXILさんは、すぐに来てくれ、対応方針もわかりやすく説明してくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
住み替え先のリフォーム代など、できれば早くに決済できればたすかりましたし、値段が安いので売却手続きに時間を取られるのが嫌でしたが、早くしてくださりたすかりました。
売却価格
5.0
- 査定価格350万円
- 成約価格350万円
他の不動産会社には、売却物件の地目が農地がらみで手続きが難しいとか、不動産屋から遠いからとか言って電話の時点で断られましたが、LIXILさんは違いました。やり難い物件でしたが、知恵を絞って一生懸命に頑張ってくださり、そのノウハウに感動しました。おかげさまで、売却依頼から引き渡しまで、超スピードで完了しました。感謝感謝です。
この会社を選んだ決め手
何と申しましても、担当者の人柄です。また、連絡が確実に付くこと。出来ること、できないことをはっきりと説明してくれたことです。また、購入希望者の状況や、土地に関する手続きにも精通されていて、安心してお任せできました。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 350万円 成約価格 350万円
売却の理由 住み替え
2018年3月
会社選びスタート
終の住処のつもりで田舎物件を購入しましたが、もともと街育ちの私には老後の生活が不安になり、街に近い場所に住み替えを考えました。しかし、かなり田舎でしたので、売れるのかかなり心配でした。実際、数件の不動産屋さんには丁重に断られました。しかし、LIXILさんは遠方でありながら何度も足を運んでくださり、物件掲載からなんと1か月で商談がまとまり、感謝感謝で感動しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 350万円
何と申しましても、担当者の人柄です。また、連絡が確実に付くこと。出来ること、できないことをはっきりと説明してくれたことです。また、購入希望者の状況や、土地に関する手続きにも精通されていて、安心してお任せできました。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 350万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 350万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
何もないくらい良かった
株式会社メディクロ 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社メディクロ 主たる事務所の口コミ・評判
愛知県豊田市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 2.0
上記にも書いた最終段階での日程変更があり日程変更の連絡もこちらから聞いてわかった。直ぐに店長が動いてくれたからまだ良かった。店長は迅速...続きをみる
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- 4.0
売れるのは買う人とのタイミングかも知れないが、頼んだ物件は1年もせず売れているので、とても早いほうだと思う。頼んだマンションもまだ売れ...続きをみる
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